Surface industrielle à louer - Verviers VBE33535

Rue des Weines 25 4800 Verviers

500 €

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VBE33535
  • 89 m²
  • 1 Garage
Rue des Weines 25 4800 Verviers
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel entrepôt, doté d’une grande porte de garage électrique et situé à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un petit entrepreneur.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
Garage / parking (34 m²)
Bureau ou atelier (17 m²)
Atelier (38 m²)
Superficie totale : 89 m²
Hauteur sous plafond : 2,8 m

Commodités :
Hauteur de la porte de garage intérieure : 2,8 m
Proximité de l'autoroute
Plusieurs zones d'entreposage possibles
Compteur indépendant
Électricité et eau (pas de chauffage)
Châssis en PVC double vitrage avec volets

NE TARDEZ PAS pour visiter....
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Détails financiers

  • Loyer: 500 €
  • Garantie locative: 1 300 €
  • Frais mensuels: 70 €
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 38 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 89 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE33535 Réf. vendeur: 7729941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

365 m 1' 34'' 462 m 55'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

258 m 51'' 258 m 31'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

258 m 51'' 258 m 31'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

413 m 1' 22'' 413 m 47'' 407 m 5' 407 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

475 m 6'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,6 km 6' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 13' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,5 km 5' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Verviers

267 m 59'' 267 m 35'' 267 m 3' 267 m 3'

Bio-Planet Verviers

712 m 2' 22'' 747 m 1' 12'' 491 m 9' 712 m 9'

Carrefour Market Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 648 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

9,1 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

2,6 km 5'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Weines offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal D'Ensival" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Verviers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers Park Sncb".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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