Surface industrielle à louer - Dison VBE20743

Rue Pisseroule 133 4820 Dison

900 €

  • 365
Rue Pisseroule 133 4820 Dison

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Description

Thonnard&Trinon vous propose cet entrepôt idéalement situé.
Situé à proximité immédiate des grands axes, cet entrepôt réparti sur trois niveaux offre une belle surface exploitable pour vos activités professionnelles ou de stockage :

  • Rez-de-chaussée : ±142 m²

  • 1er étage : ±150 m²

  • 2e étage : ±75 m²

Caractéristiques :

  • Nouvelle porte sectionnelle
  • Plafonds RF (résistance au feu)

  • Compteur électrique individuel

  • Décompteur d'eau ( provision de 35€/mois)

  • Pas de système de chauffage installé

  • Accès aisé – idéal pour activité artisanale, stockage, ou logistique légère

Opportunité à Dison pour les professionnels à la recherche d’un espace flexible.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE20743 Réf. vendeur: 6804420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

700 m 2' 56'' 982 m 1' 27'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

509 m 1' 41'' 509 m 43'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

509 m 1' 41'' 509 m 43'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,6 km 6' 1,9 km 2' 31'' 926 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

43 m 31''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,6 km 14' 2,7 km 4' 1,5 km 16' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Lidl Dison

220 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,5 km 12' 1,5 km 14' 2,1 km 26'

Supermarchés

Lidl Dison

442 m 1' 28'' 442 m 35'' 442 m 5' 442 m 5'

Intermarché Dison

566 m 3' 1,6 km 1' 59'' 566 m 7' 566 m 7'

Aldi Dison

827 m 5' 1,1 km 1' 26'' 529 m 9' 734 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,2 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,6 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,4 km 2' 11''

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,6 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Pisseroule, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Claire" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Loups", à 8 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Fonds-De-Loup" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Dison" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dison" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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