Surface industrielle à louer - Dison VBE20743

Rue Pisseroule 133 4820 Dison

900 €

  • 365
Rue Pisseroule 133 4820 Dison

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Description

Thonnard&Trinon vous propose cet entrepôt idéalement situé.
Situé à proximité immédiate des grands axes, cet entrepôt réparti sur trois niveaux offre une belle surface exploitable pour vos activités professionnelles ou de stockage :

  • Rez-de-chaussée : ±142 m²

  • 1er étage : ±150 m²

  • 2e étage : ±75 m²

Caractéristiques :

  • Nouvelle porte sectionnelle
  • Plafonds RF (résistance au feu)

  • Compteur électrique individuel

  • Décompteur d'eau ( provision de 35€/mois)

  • Pas de système de chauffage installé

  • Accès aisé – idéal pour activité artisanale, stockage, ou logistique légère

Opportunité à Dison pour les professionnels à la recherche d’un espace flexible.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20743 Réf. vendeur: 6804420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

700 m 2' 56'' 982 m 1' 27'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

509 m 1' 41'' 509 m 43'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

509 m 1' 41'' 509 m 43'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,6 km 6' 1,9 km 2' 31'' 926 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

43 m 31''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,6 km 14' 2,7 km 4' 1,5 km 16' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Lidl Dison

220 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,5 km 12' 1,5 km 14' 2,1 km 26'

Supermarchés

Lidl Dison

442 m 1' 28'' 442 m 35'' 442 m 5' 442 m 5'

Intermarché Dison

566 m 3' 1,6 km 1' 59'' 566 m 7' 566 m 7'

Aldi Dison

827 m 5' 1,1 km 1' 26'' 529 m 9' 734 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,2 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,6 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,4 km 2' 11''

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,6 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue Pisseroule offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Fonds-De-Loup" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Loups", à 8 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire", à seulement 13 minutes de marche.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Dison" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dison" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 1 minute à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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