Surface industrielle à louer - Bilstain VBB98074

Route Zènobe Gramme 33a 4831 Bilstain

3 016 €

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VBB98074
  • 517 m²
  • 160 Place(s) de parking
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Description

A la recherche de bureaux / halls pour votre entreprise? My Place vous présente GREENSPHERE, un tout nouveau complexe semi-industriel de pointe et respectueux de l’environnement, érigé stratégiquement dans le Parc d’Activité Economique des Plénesses, un zoning prisé de par son accessibilité exceptionnelle via les grands axes routiers (proximité directe de l’autoroute E40 Aachen-Liège-Bruxelles).

Le projet inclut un ensemble de ± 2.200m² de bureaux (disponible àpd ± 546m²) et de ± 6.800m² de halls (disponible à partir de ± 517m²). Chaque unité peut être louée séparément et est idéale pour une PME ou un indépendant qui souhaite un espace de travail totalement adapté à ses activités. Un plus grand hall de ± 2.277m² est également disponible.

• Façades : plinthes en béton isolées + panneaux sandwich
• Hauteur utile de 6m
• Porte sectionnelle de 4m L x 4,20m H par unité.
• Porte piétonne par unité.
• Chauffage par aérotherme à gaz.
• Connexions eau, électricité, gaz, avec décompteur par unité.
• Cahier des charges sur demande.
• Disponibilité : Q2 2025

Pour plus d'informations, contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 016 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB98074 Réf. vendeur: 6329532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 9' 2,2 km 2' 55'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

2,2 km 19' 2,3 km 2' 49'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

2,1 km 18' 2,2 km 2' 47'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,8 km 34' 5,3 km 8' 4 km 40' 4,7 km 59'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

110 m 1' 19''

Gares

Dolhain-Gileppe

6,8 km 27' 8,2 km 10' 4,3 km 52' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Lidl Dison

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

5,3 km 35' 4,5 km 37' 5,2 km 1º 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

3,6 km 23' 3,7 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Dison

4,1 km 25' 5,5 km 5' 3,1 km 39' 3,5 km 42'

Intermarché Dison

4,1 km 26' 5,6 km 6' 3,1 km 40' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,8 km 18'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,4 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8 km 7'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,7 km 12'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,2 km 15'

Transports

Vivre près de la Rue Zénobe Gramme offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", une école primaire joignable en 26 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Thermes De Spa".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Andrimont" (5 minutes en voiture), "Aldi Dison" (5 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (6 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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