Surface industrielle à louer - Bilstain VBB98074

Route Zènobe Gramme 33a 4831 Bilstain

3 016 €

  • 517
  • 160 Place(s) de parking
Route Zènobe Gramme 33a 4831 Bilstain

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Description

A la recherche de bureaux / halls pour votre entreprise? My Place vous présente GREENSPHERE, un tout nouveau complexe semi-industriel de pointe et respectueux de l’environnement, érigé stratégiquement dans le Parc d’Activité Economique des Plénesses, un zoning prisé de par son accessibilité exceptionnelle via les grands axes routiers (proximité directe de l’autoroute E40 Aachen-Liège-Bruxelles).

Le projet inclut un ensemble de ± 2.200m² de bureaux (disponible àpd ± 546m²) et de ± 6.800m² de halls (disponible à partir de ± 517m²). Chaque unité peut être louée séparément et est idéale pour une PME ou un indépendant qui souhaite un espace de travail totalement adapté à ses activités. Un plus grand hall de ± 2.277m² est également disponible.

• Façades : plinthes en béton isolées + panneaux sandwich
• Hauteur utile de 6m
• Porte sectionnelle de 4m L x 4,20m H par unité.
• Porte piétonne par unité.
• Chauffage par aérotherme à gaz.
• Connexions eau, électricité, gaz, avec décompteur par unité.
• Cahier des charges sur demande.
• Disponibilité : Q2 2025

Pour plus d'informations, contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 016 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB98074 Réf. vendeur: 6329532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 9' 2,2 km 2' 55'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

2,2 km 19' 2,3 km 2' 49'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

2,1 km 18' 2,2 km 2' 41'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

4,8 km 34' 5,3 km 8' 4 km 40' 4,7 km 59'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

2,3 km 28'

Gares

Dolhain-Gileppe

6,8 km 27' 8,2 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Lidl Dison

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

5,3 km 35' 4,5 km 37' 5,2 km 1º 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

3,6 km 23' 3,7 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Dison

4,1 km 25' 5,5 km 5' 3,1 km 39' 3,5 km 42'

Intermarché Dison

4,1 km 26' 5,6 km 6' 3,1 km 40' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,8 km 18'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,4 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8 km 7'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,7 km 12'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,2 km 15'

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Thermes De Spa".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Dolhain-Gileppe") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 64 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Andrimont" (5 minutes en voiture), "Aldi Dison" (5 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 3 minutes en voiture."Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", à 3 minutes en voiture.

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