Surface industrielle à louer - Bilstain VBB98074

Route Zènobe Gramme 33a 4831 Bilstain

3 016 €

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VBB98074
  • 517 m²
  • 160 Place(s) de parking
Route Zènobe Gramme 33a 4831 Bilstain
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Description

A la recherche de bureaux / halls pour votre entreprise? My Place vous présente GREENSPHERE, un tout nouveau complexe semi-industriel de pointe et respectueux de l’environnement, érigé stratégiquement dans le Parc d’Activité Economique des Plénesses, un zoning prisé de par son accessibilité exceptionnelle via les grands axes routiers (proximité directe de l’autoroute E40 Aachen-Liège-Bruxelles).

Le projet inclut un ensemble de ± 2.200m² de bureaux (disponible àpd ± 546m²) et de ± 6.800m² de halls (disponible à partir de ± 517m²). Chaque unité peut être louée séparément et est idéale pour une PME ou un indépendant qui souhaite un espace de travail totalement adapté à ses activités. Un plus grand hall de ± 2.277m² est également disponible.

• Façades : plinthes en béton isolées + panneaux sandwich
• Hauteur utile de 6m
• Porte sectionnelle de 4m L x 4,20m H par unité.
• Porte piétonne par unité.
• Chauffage par aérotherme à gaz.
• Connexions eau, électricité, gaz, avec décompteur par unité.
• Cahier des charges sur demande.
• Disponibilité : Q2 2025

Pour plus d'informations, contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 016 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB98074 Réf. vendeur: 6329532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 9' 2,2 km 2' 55'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

2,2 km 19' 2,3 km 2' 49'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

2,1 km 18' 2,2 km 2' 47'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,8 km 34' 5,3 km 8' 4 km 56' 4,7 km 59'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

110 m 1' 19''

Gares

Dolhain-Gileppe

6,8 km 27' 8,2 km 10' 4,3 km 54' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Lidl Dison

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

5,3 km 35' 4,5 km 56' 5,2 km 1º 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

3,6 km 23' 3,7 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Dison

4,1 km 25' 5,5 km 5' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Intermarché Dison

4,1 km 26' 5,6 km 6' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,8 km 18'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,4 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8 km 7'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,7 km 12'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,2 km 15'

Villes proches

Vivre près de la Rue Zénobe Gramme offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Andrimont" (5 minutes en voiture), "Aldi Dison" (5 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dolhain-Gileppe" est à moins de 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "P. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Sainte-Claire" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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