Surface industrielle à louer - Gembloux VBD40474

Rue des Orchidées 48 5030 Gembloux

1 650 €

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VBD40474
  • 264 m²
  • 3 Place(s) de parking
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Description

OPTION - Trevi Tessier à la plaisir de vous présenter au coeur du Quartier Enée, un magnifique entrepôt datant de 2021 d'une superficie de 216m² au sol. Celui-ci est aménagé avec un espace bureau de 36 m² avec sa kitchenette, une mezzanine de 42 m² avec accès pour chariot élévateur et un espace sanitaire avec double wc et son évier. 3 places de parking privatives viennent compléter cet ensemble. DIVERS : Groupe hydrophore avec filtres relié à l'espace sanitaire, porte sectionnelle automatique, éclairage led, cuisine équipée. Le local est équipé d'un système air chaud/air froid avec une unité en toiture pour la partie bureau et kitchenette. Eau et électricité avec compteurs individuels. Le précompte immobilier n'est pas encore déterminé par l'administration du cadastre et est à charge du locataire. Bail de droit commun ou commercial. Entrepôt numéro 48. CONDITIONS DE LOCATION : Loyer mensuel de 1.650€ HTVA, provision pour charges communes 85€/mois concernant l'entretien des communs. ETAT DES LIEUX : A l'amiable. GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer bloqué. VISITES : Sur RDV avec notre agence au Tel 081/34.13.55 ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

330 m²

Surface constructible

216 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD40474 Réf. vendeur: 781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,6 km 6' 1,6 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

2,1 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

2,3 km 10' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

702 m 8'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

1,6 km 19'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

1,6 km 19'

Gares

Gembloux

1,8 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,5 km 1º 19' 27,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

10,9 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

1,5 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Supermarchés

Lidl Gembloux

662 m 2' 26'' 662 m 1' 7'' 662 m 8' 662 m 8'

Intermarché Gembloux

469 m 4' 469 m 1' 24'' 403 m 5' 403 m 5'

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

1 km 4' 1 km 1' 23'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21,1 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

12,5 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,4 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,1 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Collège St Guibert Maternelle Ernage" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Guibert (D2-D3)" et se trouve à 28 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre."R. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Gembloux") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") se trouve à 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sucrerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Gembloux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gembloux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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