Entrepôt neuf à louer idéalement situé Rue de Barcelone 1 à Charleroi, au sein du Centre PME/PMI Aéropôle 2, un site moderne composé d’unités modulables parfaitement adaptées aux besoins des PME, artisans et petites industries.
Chaque cellule est autonome et livrée en état casco. Elle convient pour des activités de manufacture, de logistique ou d’artisanat (commerce de détail non autorisé – règlement IGRETEC).
Le bien offre notamment :
-
Hauteur libre de 6 m (± 8 m sous poutre permettant le stockage vertical)
-
Possibilité d’aménagement d’une mezzanine
-
Porte sectionnelle automatique et entrée piétonne indépendante
-
Dalle en béton lissé
-
Fluides en attente (eau, électricité, fibre optique)
-
Pré-équipement pour borne de recharge électrique
-
Possibilité d’installation de panneaux photovoltaïques
-
2 emplacements de parking privatifs par cellule
Le bâtiment favorise l’apport de lumière naturelle et répond à des normes énergétiques performantes garantissant une consommation maîtrisée.
Le site bénéficie d’un éclairage extérieur et d’un système de vidéo-surveillance assurant une sécurité optimale.
💰 Loyer : 80 €/m²/an (hors TVA)
➕ Charges communes limitées à l’éclairage extérieur, la vidéo-surveillance du site et l’entretien des abords.
Informations complémentaires et visites sur demande.
Ouvrir Immovlan