Nieuw magazijn te huur, ideaal gelegen Barcelonastraat 1 te Charleroi, in het PME/PMI Centrum Aéropôle 2, een modern bedrijvencomplex bestaande uit modulaire units die perfect afgestemd zijn op de noden van KMO’s, ambachtsbedrijven en kleine industrieën.
Elke unit is autonoom en wordt casco opgeleverd. Geschikt voor productie-, logistieke of ambachtelijke activiteiten (detailhandel niet toegestaan – IGRETEC-reglement).
Het pand biedt onder meer:
Vrije hoogte van 6 m (± 8 m onder balk, ideaal voor verticale stockage)
Mogelijkheid tot het plaatsen van een mezzanine
Automatische sectionale poort en aparte voetgangersingang
Gepolierde betonvloer
Nutsvoorzieningen voorzien (water, elektriciteit, glasvezel)
Voorbekabeling voor laadpaal voor elektrische voertuigen
Mogelijkheid tot individuele plaatsing van zonnepanelen
2 privatieve parkeerplaatsen per unit
Het gebouw geniet van een optimale natuurlijke lichtinval en voldoet aan hoge energieprestatienormen, wat zorgt voor een laag energieverbruik.
De site is uitgerust met buitenverlichting en camerabewaking voor een optimale beveiliging.
💰 Huurprijs: 80 €/m²/jaar (excl. btw)
➕ Gemeenschappelijke kosten beperkt tot buitenverlichting, camerabewaking en onderhoud van de omgeving.
Meer informatie en bezoeken op aanvraag.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Zoning Charleroi-Airport 2 betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Jumet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Jumet (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jumet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.
De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.
Binnen 7 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 14 minuten met de auto.
U vindt een "Bois Du Cazier" op 12 minuten afstand met de auto.
La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 14 minuten loopafstand.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Collège Saint-Michel", een middelbare school bereikbaar in 15 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Tchots" (kinderdagverblijf) handig op 17 minuten lopen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan