Nieuw magazijn te huur, ideaal gelegen Barcelonastraat 1 te Charleroi, in het PME/PMI Centrum Aéropôle 2, een modern bedrijvencomplex bestaande uit modulaire units die perfect afgestemd zijn op de noden van KMO’s, ambachtsbedrijven en kleine industrieën.
Elke unit is autonoom en wordt casco opgeleverd. Geschikt voor productie-, logistieke of ambachtelijke activiteiten (detailhandel niet toegestaan – IGRETEC-reglement).
Het pand biedt onder meer:
Vrije hoogte van 6 m (± 8 m onder balk, ideaal voor verticale stockage)
Mogelijkheid tot het plaatsen van een mezzanine
Automatische sectionale poort en aparte voetgangersingang
Gepolierde betonvloer
Nutsvoorzieningen voorzien (water, elektriciteit, glasvezel)
Voorbekabeling voor laadpaal voor elektrische voertuigen
Mogelijkheid tot individuele plaatsing van zonnepanelen
2 privatieve parkeerplaatsen per unit
Het gebouw geniet van een optimale natuurlijke lichtinval en voldoet aan hoge energieprestatienormen, wat zorgt voor een laag energieverbruik.
De site is uitgerust met buitenverlichting en camerabewaking voor een optimale beveiliging.
💰 Huurprijs: 80 €/m²/jaar (excl. btw)
➕ Gemeenschappelijke kosten beperkt tot buitenverlichting, camerabewaking en onderhoud van de omgeving.
Meer informatie en bezoeken op aanvraag.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Barcelone betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op 6 minuten loopafstand, 86 - Gosselies (Athénée) - Centrale met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 14 minuten met de auto.
U vindt een "Bois Du Cazier" op 12 minuten afstand met de auto.
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 17 minuten rijden.
Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.
Binnen 7 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.
"Golf & Hôtel De Pierpont" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Jumet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Jumet (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop Jumet II (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Collège Saint-Michel", op slechts 15 minuten lopen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Tchots", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 4 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte", op 4 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 5 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan