Surface industrielle à louer - Jumet RBV23829

Rue de Barcelone 1 6040 Jumet

1 333 €

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RBV23829

  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Barcelone 1 6040 Jumet
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Description

Entrepôt neuf à louer idéalement situé Rue de Barcelone 1 à Charleroi, au sein du Centre PME/PMI Aéropôle 2, un site moderne composé d’unités modulables parfaitement adaptées aux besoins des PME, artisans et petites industries.

Chaque cellule est autonome et livrée en état casco. Elle convient pour des activités de manufacture, de logistique ou d’artisanat (commerce de détail non autorisé – règlement IGRETEC).

Le bien offre notamment :

  • Hauteur libre de 6 m (± 8 m sous poutre permettant le stockage vertical)

  • Possibilité d’aménagement d’une mezzanine

  • Porte sectionnelle automatique et entrée piétonne indépendante

  • Dalle en béton lissé

  • Fluides en attente (eau, électricité, fibre optique)

  • Pré-équipement pour borne de recharge électrique

  • Possibilité d’installation de panneaux photovoltaïques

  • 2 emplacements de parking privatifs par cellule

Le bâtiment favorise l’apport de lumière naturelle et répond à des normes énergétiques performantes garantissant une consommation maîtrisée.

Le site bénéficie d’un éclairage extérieur et d’un système de vidéo-surveillance assurant une sécurité optimale.

💰 Loyer : 80 €/m²/an (hors TVA)
➕ Charges communes limitées à l’éclairage extérieur, la vidéo-surveillance du site et l’entretien des abords.

Informations complémentaires et visites sur demande.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 333 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

3 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23829 Réf. vendeur: 7565906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tchots

2,2 km 8' 2,4 km 5' 903 m 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

862 m 3' 582 m 1' 9'' 628 m 10' 844 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

862 m 3' 582 m 1' 9'' 628 m 10' 844 m 10'

Écoles secondaires

Collège Saint-Michel

2,3 km 8' 2,5 km 5' 830 m 13' 1,3 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 2' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

518 m 6'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

644 m 8'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,2 km 14'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,2 km 14'

Gares

Courcelles-Motte

2,6 km 14' 2,4 km 4' 1,7 km 17' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

2,9 km 12' 3 km 4' 2,3 km 35'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

1,1 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

5,6 km 19' 4,8 km 33' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Trafic Jumet

1,2 km 4' 1,1 km 2' 18'' 638 m 14' 1,1 km 14'

Comarché Jumet

1,2 km 5' 1,1 km 2' 17'' 733 m 13' 1,1 km 13'

Comarché Jumet

1,2 km 5' 1,1 km 2' 17'' 733 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,4 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

6,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,4 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

13,7 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,8 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

13,9 km 14'

Transports

Une gare SNCB ("Courcelles-Motte") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 67 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Charleroi") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Jumet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Jumet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Jumet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Mons se trouve à 33 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (7 minutes de route).En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 19 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Michel" et se trouve à 15 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Les Tchots" et se situe à 5 minutes en voiture.

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