Surface industrielle à louer, Jumet RBV23829

Rue de Barcelone 1 , 6040 Jumet

1 333 €

200 m² 2 Place(s) de parking

Description

Entrepôt neuf à louer idéalement situé Rue de Barcelone 1 à Charleroi, au sein du Centre PME/PMI Aéropôle 2, un site moderne composé d’unités modulables parfaitement adaptées aux besoins des PME, artisans et petites industries.

Chaque cellule est autonome et livrée en état casco. Elle convient pour des activités de manufacture, de logistique ou d’artisanat (commerce de détail non autorisé – règlement IGRETEC).

Le bien offre notamment :

Hauteur libre de 6 m (± 8 m sous poutre permettant le stockage vertical)
Possibilité d’aménagement d’une mezzanine
Porte sectionnelle automatique et entrée piétonne indépendante
Dalle en béton lissé
Fluides en attente (eau, électricité, fibre optique)
Pré-équipement pour borne de recharge électrique
Possibilité d’installation de panneaux photovoltaïques
2 emplacements de parking privatifs par cellule

Le bâtiment favorise l’apport de lumière naturelle et répond à des normes énergétiques performantes garantissant une consommation maîtrisée.

Le site bénéficie d’un éclairage extérieur et d’un système de vidéo-surveillance assurant une sécurité optimale.

💰 Loyer : 80 €/m²/an (hors TVA)
➕ Charges communes limitées à l’éclairage extérieur, la vidéo-surveillance du site et l’entretien des abords.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Détails financiers

Loyer 1 333 €

Aménagement intérieur

Cave(s) Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 200 m²

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 3 kWh/m²/an

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Réf. Immovlan: RBV23829 Réf. vendeur: 7565906 Dernière modification: 07/07/2026

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Le quartier

Éducation

Les Tchots Crèches

2,2 km · 8' 2,4 km · 5' 903 m · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles maternelles

862 m · 3' 582 m · 1' 9'' 628 m · 10' 844 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles primaires

862 m · 3' 582 m · 1' 9'' 628 m · 10' 844 m · 10'

Collège Saint-Michel Écoles secondaires

2,3 km · 8' 2,5 km · 5' 830 m · 15' 1,3 km · 15'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1,1 km · 2' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km · 5'

50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) Bus

518 m · 6'

86 - Gosselies (Athénée) - Centrale

644 m · 8'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,2 km · 14'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

1,2 km · 14'

Courcelles-Motte Gares

2,6 km · 14' 2,4 km · 4' 1,7 km · 25' 2,4 km · 29'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

2,9 km · 12' 3 km · 4' 2,3 km · 35'

Tesla Supercharger Charleroi Bornes de recharge

1,1 km · 2' 16''

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

5,4 km · 18' 4,6 km · 32' 5,4 km · 1º 4'

Magasins

Trafic Jumet Supermarchés

1,2 km · 4' 1,1 km · 2' 18'' 638 m · 14' 1,1 km · 14'

Spar Jumet

1,2 km · 5' 1,1 km · 2' 17'' 733 m · 13' 1,1 km · 13'

Shop Jumet II

1,2 km · 4' 1,1 km · 2' 10'' 911 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

11,4 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

6,6 km · 7'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

19,4 km · 19'

Maison De La Poterie Activités

13,7 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

25,2 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

21,8 km · 17'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

13,9 km · 14'

Villes proches

La Louvière

22,7 km · 17' 19,6 km · 1º 12'

Mons

39,9 km · 33' 37,2 km · 2º 34'

Louvain

79,9 km · 53' 56,5 km · 3º 51'

Namur

37 km · 27' 35,9 km · 2º 15'

Charleroi

7 km · 8' 5,9 km · 21'

Bruxelles

56,4 km · 43' 48,1 km · 2º 53'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Barcelone, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 86 - Gosselies (Athénée) - Centrale avec une station située à 8 minutes à pied, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 14 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Michel" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Les Tchots" (crèche) est accessible en 5 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Jumet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Jumet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Jumet II" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Villes proches

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