Surface industrielle à louer, Jumet RBV23829

Rue de Barcelone 1 , 6040 Jumet

1 333 €

200 m² 2 Place(s) de parking

Description

Entrepôt neuf à louer idéalement situé Rue de Barcelone 1 à Charleroi, au sein du Centre PME/PMI Aéropôle 2, un site moderne composé d’unités modulables parfaitement adaptées aux besoins des PME, artisans et petites industries.

Chaque cellule est autonome et livrée en état casco. Elle convient pour des activités de manufacture, de logistique ou d’artisanat (commerce de détail non autorisé – règlement IGRETEC).

Le bien offre notamment :

Hauteur libre de 6 m (± 8 m sous poutre permettant le stockage vertical)
Possibilité d’aménagement d’une mezzanine
Porte sectionnelle automatique et entrée piétonne indépendante
Dalle en béton lissé
Fluides en attente (eau, électricité, fibre optique)
Pré-équipement pour borne de recharge électrique
Possibilité d’installation de panneaux photovoltaïques
2 emplacements de parking privatifs par cellule

Le bâtiment favorise l’apport de lumière naturelle et répond à des normes énergétiques performantes garantissant une consommation maîtrisée.

Le site bénéficie d’un éclairage extérieur et d’un système de vidéo-surveillance assurant une sécurité optimale.

💰 Loyer : 80 €/m²/an (hors TVA)
➕ Charges communes limitées à l’éclairage extérieur, la vidéo-surveillance du site et l’entretien des abords.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Détails financiers

Loyer 1 333 €

Aménagement intérieur

Cave(s) Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 200 m²

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 3 kWh/m²/an

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Réf. Immovlan: RBV23829 Réf. vendeur: 7565906 Dernière modification: 07/07/2026

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Le quartier

Éducation

Les Tchots Crèches

2,2 km · 8' 2,4 km · 5' 903 m · 14' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles maternelles

862 m · 3' 582 m · 1' 9'' 628 m · 10' 844 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles primaires

862 m · 3' 582 m · 1' 9'' 628 m · 10' 844 m · 10'

Collège Saint-Michel Écoles secondaires

2,3 km · 8' 2,5 km · 5' 830 m · 13' 1,3 km · 15'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1,1 km · 2' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km · 5'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) Bus

518 m · 6'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

644 m · 8'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,2 km · 14'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

1,2 km · 14'

Courcelles-Motte Gares

2,6 km · 14' 2,4 km · 4' 1,7 km · 17' 2,4 km · 29'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

2,9 km · 12' 3 km · 4' 2,3 km · 35'

Tesla Supercharger Charleroi Bornes de recharge

1,1 km · 2' 16''

Cambio - Beaux-Arts Voitures en libre-service

5,6 km · 19' 4,8 km · 33' 5,6 km · 1º 7'

Magasins

Trafic Jumet Supermarchés

1,2 km · 4' 1,1 km · 2' 18'' 638 m · 14' 1,1 km · 14'

Comarché Jumet

1,2 km · 5' 1,1 km · 2' 17'' 733 m · 13' 1,1 km · 13'

Shop & Go Delhaize Jumet

1,2 km · 4' 1,1 km · 2' 10'' 911 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

11,4 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

6,6 km · 7'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

19,4 km · 19'

Maison De La Poterie Activités

13,7 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

25,2 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

21,8 km · 17'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

13,9 km · 14'

Villes proches

La Louvière

22,7 km · 17' 19,6 km · 1º 12'

Mons

39,9 km · 33' 37,2 km · 2º 34'

Louvain

79,9 km · 53' 56,5 km · 3º 51'

Namur

37 km · 27' 35,9 km · 2º 15'

Charleroi

7 km · 8' 5,9 km · 21'

Bruxelles

56,4 km · 43' 48,1 km · 2º 53'

Transports en commun

Habiter à proximité de Zoning Charleroi-Airport 2, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 7 minutes.

À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Les Tchots" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Collège Saint-Michel", à seulement 15 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Jumet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Jumet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jumet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Tourisme

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