Surface industrielle à louer, Jumet RBV23829

Rue de Barcelone 1 , 6040 Jumet

1 333 €

200 m² 2 Place(s) de parking

Description

Entrepôt neuf à louer idéalement situé Rue de Barcelone 1 à Charleroi, au sein du Centre PME/PMI Aéropôle 2, un site moderne composé d’unités modulables parfaitement adaptées aux besoins des PME, artisans et petites industries.

Chaque cellule est autonome et livrée en état casco. Elle convient pour des activités de manufacture, de logistique ou d’artisanat (commerce de détail non autorisé – règlement IGRETEC).

Le bien offre notamment :

Hauteur libre de 6 m (± 8 m sous poutre permettant le stockage vertical)
Possibilité d’aménagement d’une mezzanine
Porte sectionnelle automatique et entrée piétonne indépendante
Dalle en béton lissé
Fluides en attente (eau, électricité, fibre optique)
Pré-équipement pour borne de recharge électrique
Possibilité d’installation de panneaux photovoltaïques
2 emplacements de parking privatifs par cellule

Le bâtiment favorise l’apport de lumière naturelle et répond à des normes énergétiques performantes garantissant une consommation maîtrisée.

Le site bénéficie d’un éclairage extérieur et d’un système de vidéo-surveillance assurant une sécurité optimale.

💰 Loyer : 80 €/m²/an (hors TVA)
➕ Charges communes limitées à l’éclairage extérieur, la vidéo-surveillance du site et l’entretien des abords.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Détails financiers

Loyer 1 333 €

Aménagement intérieur

Cave(s) Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 200 m²

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 3 kWh/m²/an

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23829 Réf. vendeur: 7565906 Dernière modification: 07/07/2026

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Le quartier

Éducation

Les Tchots Crèches

2,2 km · 8' 2,4 km · 5' 903 m · 14' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles maternelles

862 m · 3' 582 m · 1' 9'' 628 m · 10' 844 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles primaires

862 m · 3' 582 m · 1' 9'' 628 m · 10' 844 m · 10'

Collège Saint-Michel Écoles secondaires

2,3 km · 8' 2,5 km · 5' 830 m · 13' 1,3 km · 15'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

1,1 km · 2' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km · 5'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) Bus

518 m · 6'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

644 m · 8'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,2 km · 14'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

1,2 km · 14'

Courcelles-Motte Gares

2,6 km · 14' 2,4 km · 4' 1,7 km · 17' 2,4 km · 29'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

2,9 km · 12' 3 km · 4' 2,3 km · 35'

Tesla Supercharger Charleroi Bornes de recharge

1,1 km · 2' 16''

Cambio - Beaux-Arts Voitures en libre-service

5,6 km · 19' 4,8 km · 33' 5,6 km · 1º 7'

Magasins

Trafic Jumet Supermarchés

1,2 km · 4' 1,1 km · 2' 18'' 638 m · 14' 1,1 km · 14'

Comarché Jumet

1,2 km · 5' 1,1 km · 2' 17'' 733 m · 13' 1,1 km · 13'

Shop & Go Delhaize Jumet

1,2 km · 4' 1,1 km · 2' 10'' 911 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

11,4 km · 12'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

6,6 km · 7'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

19,4 km · 19'

Maison De La Poterie Activités

13,7 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

25,2 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

21,8 km · 17'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

13,9 km · 14'

Villes proches

La Louvière

22,7 km · 17' 19,6 km · 1º 12'

Mons

39,9 km · 33' 37,2 km · 2º 34'

Louvain

79,9 km · 53' 56,5 km · 3º 51'

Namur

37 km · 27' 35,9 km · 2º 15'

Charleroi

7 km · 8' 5,9 km · 21'

Bruxelles

56,4 km · 43' 48,1 km · 2º 53'

Transports

Habiter à proximité de Zoning Charleroi-Airport 2, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Michel" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Tchots" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Jumet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Jumet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jumet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 14 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Villes proches

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