Découvrez cette opportunité rare idéalement située au cœur d’une des zones commerciales les plus dynamiques du pays, entourée de près de 130 enseignes majeures et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Emplacement premium en bordure des retail parks CITY NORD et ESPACE NORD
Excellente accessibilité et visibilité
Parking aisé sur site
Environnement commercial très attractif et fréquenté
Parcelle : + 4.940 m²
Showroom : 1.406 m²
Réserve foncière : 1.500 m² (potentiel d’extension, développement futur)
Aire de circulation / parking : 525 m²
Hauteur : ± 5 m sous plafond et ± 4,50 m sous poutres
Loyer annuel : 98.000 €
Cette surface polyvalente offre une visibilité exceptionnelle et se prête parfaitement à des activités commerciales, de distribution, d’exposition ou tout concept nécessitant une forte présence.
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Habiter à proximité de la Chaussée de Fleurus, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Gilly" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.
À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roullier".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 4 minutes en voiture.
Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Charleroi en 13 minutes à vélo.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Gilly", à 10 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Fondamentale Du Start Allet", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur" est à 8 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "R. C. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 1 minute.
Ce quartier offre une connexion en métro avec M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 6 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, 12b - Gosselies Biopark - Montignies-sur-Sambre (Place), 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.
À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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