Découvrez cette opportunité rare idéalement située au cœur d’une des zones commerciales les plus dynamiques du pays, entourée de près de 130 enseignes majeures et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Emplacement premium en bordure des retail parks CITY NORD et ESPACE NORD
Excellente accessibilité et visibilité
Parking aisé sur site
Environnement commercial très attractif et fréquenté
Parcelle : + 4.940 m²
Showroom : 1.406 m²
Réserve foncière : 1.500 m² (potentiel d’extension, développement futur)
Aire de circulation / parking : 525 m²
Hauteur : ± 5 m sous plafond et ± 4,50 m sous poutres
Loyer annuel : 98.000 €
Cette surface polyvalente offre une visibilité exceptionnelle et se prête parfaitement à des activités commerciales, de distribution, d’exposition ou tout concept nécessitant une forte présence.
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Habiter à proximité de la Chaussée de Fleurus, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Fondamentale Du Start Allet", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "R. C. Du Service Les Petits Calins", à seulement 6 minutes de marche.
À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Gilly", une école secondaire joignable en 10 minutes.
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.
Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec une station située à 1 minute à pied.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Gilly" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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