Découvrez cette opportunité rare idéalement située au cœur d’une des zones commerciales les plus dynamiques du pays, entourée de près de 130 enseignes majeures et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Emplacement premium en bordure des retail parks CITY NORD et ESPACE NORD
Excellente accessibilité et visibilité
Parking aisé sur site
Environnement commercial très attractif et fréquenté
Parcelle : + 4.940 m²
Showroom : 1.406 m²
Réserve foncière : 1.500 m² (potentiel d’extension, développement futur)
Aire de circulation / parking : 525 m²
Hauteur : ± 5 m sous plafond et ± 4,50 m sous poutres
Loyer annuel : 98.000 €
Cette surface polyvalente offre une visibilité exceptionnelle et se prête parfaitement à des activités commerciales, de distribution, d’exposition ou tout concept nécessitant une forte présence.
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Vivre près de la Chaussée de Fleurus offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 4 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Gilly" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec une station située à 1 minute à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Gilly", une école secondaire joignable en 10 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "R. C. Du Service Les Petits Calins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "École Fondamentale Du Start Allet" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".
Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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