Ontdek deze unieke kans, ideaal gelegen in een van de meest dynamische retailzones van het land, omringd door bijna 130 bekende winkelketens en op een steenworp van de autosnelweg.
Premium ligging aan de rand van de retailparken CITY NORD en ESPACE NORD
Uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid
Ruime parkeergelegenheid
Zeer aantrekkelijke commerciële omgeving met hoge bezoekersstroom
Perceel : + 4.940 m²
Showroom : 1.406 m²
Reservegrond : 1.500 m² (mogelijkheid tot uitbreiding / toekomstige ontwikkeling)
Circulatiezone / parking : 525 m²
Hoogte : ± 5 m vrije hoogte, ± 4,50 m onder de balken
Jaarlijkse huurprijs : 98.000 €
Deze polyvalente ruimte biedt een uitstekende zichtlocatie en is ideaal voor commerciële activiteiten, distributie, showroomfuncties of elk concept dat nood heeft aan sterke visibiliteit.
📞 Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Chaussée de Fleurus biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 6 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Gilly (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Moulin (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.
Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.
"Golf La Bruyère" golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.
Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".
Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "R. C. Du Service Les Petits Calins", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Chantraine - Sacré-Coeur", op 8 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Gilly" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "École Fondamentale Du Start Allet" is bereikbaar in 1 minuut.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan