Surface industrielle à louer - Heppignies RBV07128

Rue de Capil?ne 6 6220 Heppignies

161 711 €

  • 32941
Rue de Capil?ne 6 6220 Heppignies

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Description

Entrepôt logistique de 29 381 m², combiné à 2 207 m² de bureaux clés en main et 1 353 m² de mezzanine, à louer.Le bâtiment est stratégiquement situé à l’intersection de plusieurs autoroutes majeures. Grâce à son accès direct à l’E42, avec des connexions aisées vers l’E420 et la R3, il bénéficie d’une excellente accessibilité vers l’ensemble du marché de l’Europe de l’Ouest.L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 10,5 m et est accessible via 30 quais de chargement et 3 portes sectionnelles. De plus, le hall est équipé d’un système de sprinklers ESFR, d’une charge au sol de 5T/m², d’un éclairage LED économe en énergie, de panneaux solaires et d’un chauffage gaz aérothermique. Les bureaux d’une surface de 2 207 m² sont entièrement prêts à l’usage.La zone extérieure offre un grand espace de stationnement et de manœuvre. Disponible à partir du 01/06/2026.En plus de ce bâtiment principal, un annexe est également disponible avec 12 953 m² d’espace logistique, complété par 71 m² de bureaux et 1 407 m² de mezzanine.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou une visite sur place sans engagement via Tel 0479 70 70 70 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 161 711 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

32941 m²

Surface constructible

32941 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV07128 Réf. vendeur: 4271923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Les Petits Calins

2 km 7' 2 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

2,8 km 15' 3,2 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

2,8 km 15' 3,2 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

7 km 30' 8,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 2' 24''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - A2 - Fleurus Gare SNCB - Charleroi Airport

668 m 8'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

668 m 8'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

781 m 9'

Gares

Fleurus

6,4 km 29' 6,8 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,3 km 11' 3,3 km 3' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,7 km 30' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Airport Charleroi

2 km 8' 2,3 km 2' 11'' 0 m 0'' 2 km 24'

Louis Delhaize Brussels South Airport

3,1 km 15' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Intermarché Ransart

2,5 km 8' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,4 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23 km 22'

Activités

Maison De La Poterie

15,5 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

13,6 km 19'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. V. Du Service Les Petits Calins" à 23 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jourdan" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", à seulement 15 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 10 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fleurus".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Airspace Indoor Skydiving") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Airport Charleroi" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (4 minutes en voiture), "Intermarché Ransart" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - A2 - Fleurus Gare SNCB - Charleroi Airport avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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