Surface industrielle à louer, Oostkamp RBW82654

Zwartegatstraat 82 , 8020 Oostkamp

Sur demande

576 m²

Description

Nous vous présentons un bâtiment industriel à louer situé au 82, Zwartegatstraat, à Oostkamp, une opportunité unique dans une zone artisanale dynamique. Ce bien immobilier offre une surface couverte de 576 m², constituée d’un vaste entrepôt dont les dimensions sont de 24 mètres par 24 mètres, complété par une aire extérieure pavée ainsi que des places de parking privées situées devant le portail. La configuration permet une grande facilité de manœuvre, notamment l’accès aisé aux semi-remorques, grâce à une hauteur libre sous plafond de 6 mètres et une porte sectionnelle automatique isolée de 4,2 mètres de hauteur. Ce bâtiment de construction récente, achevé en 2025, bénéficie d’une structure en acier protégée par un primaire anti-corrosion et une finition all metal coating. Les panneaux en béton lisse isolés (10 cm PIR) assurent une bonne performance thermique, tout comme la toiture plate isolée (10 cm PIR) double couche avec une lanterne centrale d’éclairage naturel équipée d’un volet RWA. Le sol en béton poli et armé de 15 cm garantit robustesse et durabilité. Le bâtiment est également doté d’un sanitaire avec un toilette, d’un éclairage LED performant et des raccordements indispensables : électricité triphasée (3 x 400V, 40A), eau communale et installation sanitaire. À noter que le certificat pour l’installation électrique n’est pas conforme. Idéalement situé à seulement 3 kilomètres des axes autoroutiers E40 et E403, ce bien facilite les connexions vers la côte belge et les principales villes environnantes, offrant ainsi un accès rapide aux réseaux de transport. Le site se trouve dans une zone artisanale active à Oostkamp, ce qui le rend parfaitement adapté pour diverses activités commerciales et industrielles nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé. Le prix de location indiqué ne comprend pas la TVA de 21 %, la consommation énergétique, les taxes foncières ni les charges communes minimales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert reconnu depuis plus de 24 ans dans l’immobilier professionnel en Flandre occidentale. Ne manquez pas cette occasion d’implanter votre activité dans un cadre moderne et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Description extérieure

Surface totale du terrain 725 m²

Surface constructible 576 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

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Réf. Immovlan: RBW82654 Réf. vendeur: 4441498 Dernière modification: 05/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Kikkertje 3 Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 58'' 775 m · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool Lapscheure Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,6 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Sint- Pieter Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 58'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Middenschool Sint-Pieter Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,6 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,7 km · 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,7 km · 9'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge Bus

631 m · 8'

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

629 m · 8'

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

1,5 km · 17'

Oostkamp Gares

2,3 km · 9' 2,3 km · 3' 1,5 km · 27' 2,2 km · 27'

Van Der Valck Brugge-Oostkamp Bornes de recharge

2,8 km · 3'

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

4,5 km · 15' 3,6 km · 37' 4,5 km · 53'

Magasins

Aldi Oostkamp Supermarchés

734 m · 2' 33'' 744 m · 1' 27'' 508 m · 8' 708 m · 8'

Carrefour Express Oostkamp

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 42'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Lidl Oostkamp

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 23'' 1,3 km · 13' 1,6 km · 19'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

13,6 km · 19'

Villes proches

Flessingue

106,1 km · 1º 21' 48,1 km · 3º 20'

Middelbourg

102,3 km · 1º 18' 53 km · 4º 15'

Roulers

33,7 km · 25' 27,7 km · 1º 35'

Ostende

27,1 km · 18' 27,3 km · 1º 50'

Bruges

6,8 km · 10' 5,9 km · 27'

Gand

39,8 km · 29' 39,7 km · 2º 39'

Villes proches

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bruges est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Sint- Pieter", une école primaire joignable en 18 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middenschool Sint-Pieter" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Het Kikkertje 3" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Lapscheure" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (9 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Oostkamp" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oostkamp" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Oostkamp" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 19 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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