Surface industrielle à louer - Sint-Michiels RBW12772

Dirk Martensstraat 4 8200 Sint-Michiels

3 912 €

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RBW12772
  • 547 m²
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Ce bien immobilier exceptionnel à louer se situe au cœur de Sint-Michiels, plus précisément au 4 Dirk Martensstraat, dans la zone industrielle Waggelwater du parc d’affaires BALDR. Il s’agit d’un bâtiment industriel composé d’un entrepôt de 275 m² de surface au sol, accompagné de 272 m² de bureaux entièrement équipés et prêts à l’emploi. Le loyer mensuel s’élève à 3 912 €, offrant un espace fonctionnel idéal pour diverses activités professionnelles. Ce bâtiment neuf n’est actuellement pas occupé et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en décembre 2030, garantissant ainsi une bonne gestion énergétique. L’entrepôt, bâti en structure casco avec une classification au feu de type B, présente une hauteur libre de 6 mètres et dispose d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de hauteur, facilitant l’accès aux véhicules et aux marchandises. L’espace est équipé d’une porte d’entrée séparée ainsi que d’une verrière qui apporte une lumière naturelle importante. Le sol est en polybéton robuste, adapté aux usages intensifs et à l’installation éventuelle d’un pont roulant. Les raccordements des utilités – eau, électricité et données – arrivent individuellement dans l’entrepôt, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Un sanitaire avec lave-mains est également intégré dans la partie stockage. La partie bureaux répartie sur deux niveaux est accessible via un ascenseur et un escalier, et comprend un espace terrasse, une kitchenette à chaque étage, des sanitaires doubles, une douche ainsi qu’un système de chauffage et climatisation par cassette à quatre voies. La parcelle totale fait 547 m² et la surface bâtie correspond à cette même superficie, sur un terrain entièrement stabilisé offrant une vaste capacité de manœuvre pour les véhicules lourds ainsi que six places de parking privatives. L’ensemble du site bénéficie d’une excellente organisation pour les activités industrielles ou logistiques nécessitant à la fois espace de stockage fonctionnel et confort au bureau. Ce bâtiment moderne est immédiatement disponible à la location. Pour toute information complémentaire, demande de cahier des charges, plans ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 . Ce bien représente une opportunité rare dans la région pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique dans la zone industrielle dynamique de Sint-Michiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 912 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

547 m²

Surface constructible

547 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

09/12/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW12772 Réf. vendeur: 4389041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sieze

690 m 2' 31'' 690 m 1' 5'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

658 m 2' 26'' 658 m 53'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Christus-Koning - Sint-Lodewijkscollege

1,4 km 5' 1,2 km 1' 31'' 585 m 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Heilige Familie

1,5 km 6' 2,8 km 4' 1 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

820 m 10'

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

851 m 10'

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

766 m 9'

Gares

Bruges-Saint-Pierre / Brugge-Sint-Pieters

2,2 km 10' 2,1 km 2' 14'' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,2 km 1º 33' 31,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Symo Nv

432 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Visart

1,6 km 6' 782 m 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Brugge

1,4 km 6' 1,5 km 2' 16'' 906 m 14' 1,4 km 17'

Carrefour Market Scheepsdale

1,8 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

2 km 8' 3,1 km 5' 1,3 km 20' 2 km 24'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,7 km 17'

Villes proches

Vivre près de Dirk Martensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Avec Ostende à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Brugge" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheepsdale" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 24 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Visart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat", à seulement 8 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Technisch Instituut Heilige Familie", à 18 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Sieze" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Christus-Koning - Sint-Lodewijkscollege" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 17 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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