Surface industrielle à louer, Zedelgem RBV88203

Torhoutsesteenweg 154 , 8210 Zedelgem

2 969 €

1000 m²

Description

Situé stratégiquement le long de la Torhoutsesteenweg à Zedelgem, cet immeuble industriel en location représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant une solution de stockage ou de production dans la région. Avec une superficie totale d'environ 1 000 m², ce bâtiment offre un espace généreux, idéal pour répondre aux besoins logistiques ou industriels. La structure est récente, bien entretenue et bénéficie d’un état de conservation excellent, prête à accueillir votre activité sans délai. Son emplacement à proximité immédiate de l’échangeur 11 (Ruddervoorde) de l’E403 assure une connectivité optimale avec Bruges, Torhout et le réseau autoroutier belge, facilitant ainsi la circulation des marchandises et des collaborateurs. La situation géographique en fait un site stratégique pour optimiser vos opérations professionnelles. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques modernes : un toit entièrement isolé associé à des panneaux isolants neufs, garantissant une excellente efficacité énergétique et une réduction des coûts de chauffage ou de climatisation. L’éclairage LED basse consommation contribue également à cette démarche écoresponsable. La propriété est équipée d’une installation électrique complète (3 x 380V – 63A) et d’un portail sectionnel électrique de 4,5 mètres avec codeclavier, facilitant le chargement et le déchargement. La hauteur libre sous les poutres est de 5,5 mètres, permettant un stockage aisé de palettes ou de racks. Une mezzanine d’environ 85 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les bureaux, accessible via une échelle fixe. Dehors, le terrain est vaste et asphalté, offrant suffisamment d’espace pour le stationnement et les manœuvres de véhicules lourds. L’emplacement du bâtiment constitue un vrai atout : la proximité de l’autoroute garantit une accessibilité immédiate pour vos camions et collaborateurs, tandis que la zone entourant le site assure un environnement calme mais pratique pour vos activités. Les conditions d’occupation sont immédiates, ce qui permet à votre entreprise de démarrer rapidement ses opérations. Le loyer mensuel n’inclut pas la TVA (21%) ni la précompte immobilier, il convient donc d’intégrer ces coûts dans votre budget. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Zedelgem, un site industriel clé pour développer votre activité dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 2 969 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 1000 m²

Surface constructible 1000 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

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Réf. Immovlan: RBV88203 Réf. vendeur: 4348997 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Lachbekje Crèches

385 m · 2' 49'' 412 m · 51'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Vrije Basisschool De Leeuw Écoles maternelles

230 m · 1' 4'' 230 m · 29'' 230 m · 2' 46'' 230 m · 2' 46''

Vrije Basisschool De Leeuw Écoles primaires

230 m · 1' 4'' 230 m · 29'' 230 m · 2' 46'' 230 m · 2' 46''

Spes Nostra Instituut Écoles secondaires

256 m · 1' 25'' 261 m · 37'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3,1 km · 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km · 6'

70b - Torhout - Brugge Bus

198 m · 2' 22''

70b - Brugge - Torhout

213 m · 2' 33''

70a - Torhout - Brugge

499 m · 6'

Zedelgem Gares

900 m · 5' 992 m · 1' 26'' 619 m · 11' 900 m · 11'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

25,1 km · 1º 38' 30,3 km · 23' 0 m · 0''

Salons Denotter Bornes de recharge

1,1 km · 1' 21''

Cambio - Aartrijkestraat Voitures en libre-service

7,7 km · 29' 7,4 km · 31' 7,7 km · 1º 32'

Magasins

Carrefour Market Zedelgem Supermarchés

147 m · 1' 4'' 148 m · 21'' 147 m · 1' 46'' 147 m · 1' 46''

Lidl Zedelgem

172 m · 49'' 183 m · 20'' 172 m · 2' 4'' 172 m · 2' 4''

Delhaize Zedelgem

181 m · 51'' 196 m · 21'' 181 m · 2' 11'' 181 m · 2' 11''

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

20,2 km · 25'

Villes proches

Flessingue

106,1 km · 1º 24' 53,5 km · 3º 39'

Middelbourg

102,3 km · 1º 21' 58,4 km · 4º 34'

Roulers

25,6 km · 20' 21,5 km · 1º 12'

Ostende

25,5 km · 18' 21,4 km · 1º 25'

Courtrai

43 km · 30' 37 km · 2º 9'

Bruges

11,2 km · 14' 11 km · 40'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Torhoutsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 70b - Torhout - Brugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 70b - Brugge - Torhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 70a - Torhout - Brugge avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Spes Nostra Instituut" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "'T Lachbekje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 23 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Zedelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zedelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zedelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 20 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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