Nous vous présentons un bâtiment industriel exceptionnel à louer situé à Zedelgem, au 43 Schatting, offrant une surface totale approximative de 335 m². Ce bien immobilier, disponible immédiatement, se distingue par sa construction moderne datant de 2025 et son excellent état général. Le loyer demandé s’élève à 1 250 €, hors TVA et précompte immobilier, conformément aux conditions en vigueur. Ce bâtiment est idéal pour diverses activités professionnelles nécessitant un espace industriel fonctionnel et bien pensé. Ce bâtiment industriel bénéficie d’une structure en acier traitée et protégée, combinée à des panneaux en béton isolés de 10 cm, conformes aux normes EPB en vigueur. Les cloisons intérieures sont également en panneaux de béton lisse, assurant une isolation coupe-feu EI60. La dalle de béton, polie et renforcée d’une épaisseur de 15 cm avec isolation XPS, garantit une robustesse optimale adaptée aux contraintes industrielles. La toiture plate, isolée avec 100 mm de PIR et composée de plaques en acier profilé recouvertes d’un revêtement étanche, intègre un puits de lumière central en polycarbonate à double paroi, équipé d’un système de détection et évacuation de fumée et chaleur. Une porte sectionnelle isolée automatisée (hauteur 4,20 m, largeur 4,50 m) avec télécommande facilite l’accès véhicule tandis qu’une baie vitrée et une porte d’entrée en verre permettent d’aménager un espace bureau fonctionnel. La construction prévoit également une charge supplémentaire de 15 kg/m² dédiée à l’installation future de panneaux photovoltaïques. L’emplacement du bâtiment industriel est particulièrement stratégique en région flamande, au cœur de la province de Flandre occidentale. Situé à quelques kilomètres seulement de l’autoroute E403 (Bruges-Kortrijk), sortie Ruddervoorde-Zedelgem, et à seulement 500 mètres de la N32 reliant Bruges à Torhout, ce site offre une accessibilité remarquable pour les activités commerciales et logistiques. Les infrastructures autour du bâtiment comprennent un aménagement extérieur soigné ainsi que des espaces verts agréables. Les raccordements aux utilités essentielles sont complets : eau communale, électricité triphasée 40A (3 x 400V), accès internet et téléphonie, ainsi qu’un système séparant les eaux pluviales et usées avec une citerne de 10 000 litres pour la récupération des eaux de pluie. Certifié conforme pour l’installation électrique, ce bien répond aux exigences modernes pour une exploitation sereine et efficace. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu du secteur depuis plus de 24 ans en Flandre occidentale et orientale, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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