Surface industrielle à louer, Jabbeke RBV88233

Vlamingveld 19 I , 8490 Jabbeke

Sur demande

311 m² 3 Place(s) de parking

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment industriel neuf situé à Jabbeke, une adresse stratégique idéale pour les activités industrielles, de stockage ou artisanales. Construit en 2023, cet immeuble bénéficie d'une conception moderne et robuste, avec une structure en béton entièrement conçue pour répondre aux exigences les plus strictes en matière d'isolation et de sécurité. La superficie totale de ce bâtiment s'élève à 311 m², offrant un espace fonctionnel et adaptable pour diverses utilisations professionnelles. Avec une hauteur libre intérieure de 6,2 mètres, il permet une utilisation optimale pour des opérations nécessitant un volume important ou la manipulation d’équipements volumineux. L’extérieur se distingue par des panneaux de béton lisse qui offrent une façade durable et esthétique, tandis que le toit isolé avec une lumière centrale naturelle assure un environnement de travail agréable et bien éclairé. Ce bâtiment est également équipé d’installations modernes qui facilitent la gestion quotidienne de votre activité. Il dispose de compteurs indépendants pour l’électricité, l’eau, le gaz, ainsi que de connexions pour internet, garantissant une autonomie totale. La présence d’un plancher en béton poli renforcé, conforme aux normes EPB en matière d’isolation, assure à la fois durabilité et efficacité énergétique. En termes d'accessibilité, trois places de parking privées sont situées juste devant l’immeuble, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. La localisation dans une zone artisanale à seulement 200 mètres de l’autoroute E40/E403 confère un avantage logistique indéniable pour le transport et la desserte régionale. La construction en 2023 garantit un état impeccable, aucune rénovation n’étant requise à ce jour. Le prix de cette location est fixé sans TVA (21%), charges communes ni précompte immobilier, permettant ainsi une transparence totale dans la gestion de votre budget. L'immeuble bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat d’occupation adapté à ses usages, assurant sa conformité réglementaire. La proximité avec les grands axes routiers et la modernité du bâtiment en font une solution idéale pour toute entreprise cherchant à s’implanter ou à étendre ses activités dans la région de Jabbeke. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive, portant la référence RBV88233. Cette opportunité rare dans un secteur en plein essor pourrait parfaitement correspondre à vos besoins professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Description extérieure

Surface totale du terrain 311 m²

Surface constructible 311 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBV88233 Réf. vendeur: 4284857 Dernière modification: 25/06/2026

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Le quartier

Éducation

De Kangoeroe Crèches

516 m · 1' 52'' 516 m · 52'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke Écoles maternelles

995 m · 4' 1,7 km · 2' 13'' 806 m · 12' 977 m · 12'

Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke Écoles primaires

995 m · 4' 1,7 km · 2' 13'' 806 m · 12' 977 m · 12'

Abdijschool Van Zevenkerken Écoles secondaires

7,2 km · 37' 10,8 km · 10' 0 m · 0'' 7,2 km · 1º 26'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

758 m · 1' 5''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

13,8 km · 9'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende Bus

388 m · 5'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

388 m · 5'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

386 m · 5'

Zedelgem Gares

7,9 km · 28' 12,4 km · 11' 0 m · 0'' 7,9 km · 1º 35'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

18,8 km · 1º 12' 20,1 km · 16' 0 m · 0''

Parking Jabbeke Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - Bib St Andries Voitures en libre-service

6,3 km · 22' 5,4 km · 27' 6,2 km · 1º 15'

Magasins

Okay Jabbeke Supermarchés

427 m · 1' 34'' 427 m · 46'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Albert Heijn - Jabbeke

1,3 km · 4' 1,8 km · 2' 11'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Jabbeke

1,4 km · 7' 1,7 km · 2' 20'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

18,7 km · 18'

Villes proches

Flessingue

108,7 km · 1º 23' 52,2 km · 3º 34'

Middelbourg

105 km · 1º 20' 57,2 km · 4º 30'

Roulers

35,9 km · 25' 28,2 km · 1º 36'

Ostende

15,3 km · 11' 15,1 km · 59'

Courtrai

53,2 km · 35' 44,1 km · 2º 32'

Bruges

13 km · 13' 9,8 km · 36'

Villes proches

Ce bien, situé près de Vlamingveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 16 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Jabbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Jabbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jabbeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 18 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Abdijschool Van Zevenkerken" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kangoeroe", à 6 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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