Surface industrielle à louer - Courtrai RBV95215

Baliestraat 3 1 8500 Courtrai

1 090 €

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RBV95215

  • 230 m²
  • 3 Place(s) de parking
Baliestraat 3 1 8500 Courtrai
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Kortrijk avec cette unité industrielle à louer située au 3 Baliestraat, zip 8500. Avec une surface totale de 230 m², cette propriété récente, construite en 2021, offre un espace fonctionnel parfaitement adapté pour vos activités professionnelles. La location est proposée au tarif attractif de 1 090 € par mois, charges comprises, et constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace moderne, bien équipé et stratégiquement situé. La configuration de cette unité met en avant une hauteur libre de 6 mètres, une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, et une porte piétonne indépendante, facilitant ainsi l’accès et la manipulation de gros équipements. La luminosité est optimisée grâce à une lumière naturelle provenant d'une lucarne équipée d’une coupole de ventilation intégrée, créant un environnement de travail agréable. L’édifice bénéficie d’équipements techniques et de confort remarquables pour répondre aux exigences des entreprises modernes. La zone dispose de plusieurs points d’alimentation électrique en 400V ainsi que d’un raccordement au gaz, à l’eau potable, à l’eau de pluie et à la fibre/telenet, favorisant une utilisation variée et flexible. La surface extérieure comprend également trois emplacements de stationnement privatifs, offrant une gestion aisée du stationnement pour les employés ou clients, ainsi qu’un espace de manoeuvre spacieux pour faciliter la livraison ou le déplacement de véhicules volumineux. La propriété dispose également de plusieurs installations sanitaires et d’un sol en polybéton robuste, assurant durabilité et facilité d’entretien. Située à Kortrijk, cette unité bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la R8, offrant une visibilité optimale et un accès pratique aux principaux axes routiers. La proximité des zones commerciales et industrielles en fait un choix idéal pour développer ou étendre votre activité commerciale ou logistique. La disponibilité est prévue pour juillet 2026, ce qui permet à votre entreprise de planifier sereinement son déménagement ou son implantation. Pour toute demande d’informations techniques ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 . Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur dynamique, combinant modernité, accessibilité et fonctionnalités adaptées à vos besoins professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 090 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Description extérieure

Surface totale du terrain

230 m²

Surface constructible

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV95215 Réf. vendeur: 4373075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pagadder

1,3 km 12' 1,8 km 2' 27'' 782 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom

1,2 km 8' 1,4 km 1' 57'' 713 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom

1,2 km 8' 1,4 km 1' 57'' 713 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad

1,6 km 9' 1,8 km 2' 43'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

287 m 3'

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

300 m 4'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

753 m 9'

Gares

Courtrai / Kortrijk

2,6 km 13' 4,6 km 5' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,1 km 21' 3,5 km 3' 2,1 km 37'

Bornes de recharge

Wit Kasteel

2,5 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Courtrai

2,1 km 12' 1,8 km 16' 2,1 km 26'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

695 m 5' 1,6 km 2' 9'' 695 m 8' 695 m 8'

Spar Courtrai

576 m 6' 962 m 57'' 576 m 7' 576 m 7'

Lidl Kortrijk

792 m 5' 1,3 km 1' 21'' 602 m 8' 792 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,9 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,5 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

34,8 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

34,8 km 24'

Golfs

Waregem Golf

19,4 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de Baliestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courtrai / Kortrijk" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Kortrijk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Courtrai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kortrijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Levensboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad", à seulement 19 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Pagadder" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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