Surface industrielle à louer - Wevelgem RBW19985
Menenstraat 506
8560 Wevelgem
825 €
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Description
Nous vous présentons cette unité KMO neuve à louer, située à Wevelgem, au 506 Menenstraat. Ce bien industriel d’une surface utile de 185 m², construit en 2024, bénéficie d’une conception moderne avec une structure en acier associée à des panneaux préfabriqués en béton isolant lisse. La hauteur libre sous plafond est d’environ 6 mètres, offrant un espace de stockage ou d’exploitation optimal. L’accès se fait via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut. Ce bâtiment est également doté d’une verrière apportant un éclairage naturel agréable ainsi que d’un sol en polybéton. Les raccordements essentiels sont prévus et fonctionnels : eau, électricité triphasée 40A 400V, téléphone et internet, garantissant une installation prête à l’usage. La parcelle offre une large zone de manœuvre et des places de stationnement facilitant l’exploitation au quotidien. Ce local n’est actuellement pas occupé et disponible à partir du 1er décembre 2026, une prise de possession anticipée peut être envisagée selon les discussions. Le bâtiment ne dispose pas encore de certificat pour l’installation électrique. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de la dynamique Menenstraat (N8), qui permet un accès rapide aux grands axes routiers : à environ 3 km de la sortie 5 de l’E403 à Wevelgem et à 1,5 km de la N32 qui dessert aisément l’A19 via la sortie 2 Menen. Cette situation confère au site une excellente visibilité et accessibilité dans un cadre professionnel propice au développement d’activités industrielles ou commerciales. Le loyer mensuel est fixé à 825 € hors charges. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 562 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 825 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Description extérieure
Surface totale du terrain
185 m²
Surface constructible
185 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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