Surface industrielle à louer - Roeselare RBW39604

Kwadestraat 117 8800 Roeselare

957 €

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RBW39604
  • 164 m²
  • 1 Place(s) de parking
Kwadestraat 117 8800 Roeselare
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Description

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel neuf situé à Roeselare, au 117 Kwadestraat, offrant une surface totale de 164 m². Ce bien immobilier, disponible immédiatement, se compose d’une unité KMO moderne bénéficiant d’une construction en acier avec une enveloppe extérieure combinant des panneaux en béton isolés et des panneaux sandwich, garantissant une excellente isolation. Conçu pour répondre aux exigences professionnelles, cet espace dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, d’un accès par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de hauteur, ainsi qu’une porte d’entrée distincte avec partie vitrée apportant luminosité. La location inclut également un emplacement de parking privatif. Ce local industriel présente des caractéristiques fonctionnelles adaptées aux besoins des entreprises, comprenant les raccordements en électricité et en eau, ainsi qu’un éclairage déjà installé. Le bâtiment est classé en catégorie incendie B, assurant une sécurité conforme aux normes. Faisant partie du parc d’entreprises « Hexahub », cette unité allie fonctionnalité et architecture soignée dans un environnement professionnel dynamique. Le terrain offre par ailleurs un espace suffisant pour le stationnement et les manœuvres, facilitant ainsi les opérations quotidiennes liées à l’activité. Situé dans la ville de Roeselare, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la zone entrepreneuriale locale, à proximité immédiate des sorties autoroutières de Rumbeke, de l’hôpital AZ Delta et du Westwing Park. Cette situation garantit une accessibilité optimale et une excellente visibilité, idéale pour le développement d’activités commerciales ou industrielles. Le loyer demandé s’élève à 957 € par mois. Pour toute demande d’informations complémentaires, pour consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 957 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

164 m²

Surface constructible

164 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39604 Réf. vendeur: 4408355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Wereld

2,2 km 9' 2,5 km 3' 2,4 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

2,1 km 10' 2,2 km 2' 55'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

2,1 km 10' 2,2 km 2' 55'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,8 km 14' 3,7 km 4' 2,5 km 36' 3,2 km 39'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

950 m 1' 4''

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

235 m 2' 49''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

235 m 2' 49''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

266 m 3'

Gares

Izegem

4,3 km 18' 4,6 km 5' 2,9 km 34' 4,1 km 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,8 km 56' 15,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,6 km 6' 1,5 km 14' 1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Rumbeke

1,6 km 5' 1,7 km 2' 44'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

2 km 7' 2 km 2' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Spar Kachtem

3,1 km 13' 3,9 km 5' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,7 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,3 km 17'

Golfs

Ieper Open Golf

35,1 km 22'

Éducation

Habiter à proximité de Kwadestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Mska Roeselare" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Kleine Wereld" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 1 minute.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Rumbeke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kachtem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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