Surface industrielle à louer - Roeselare RBW39604

Kwadestraat 117 8800 Roeselare

957 €

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RBW39604
  • 164 m²
  • 1 Place(s) de parking
Kwadestraat 117 8800 Roeselare
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Description

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel neuf situé à Roeselare, au 117 Kwadestraat, offrant une surface totale de 164 m². Ce bien immobilier, disponible immédiatement, se compose d’une unité KMO moderne bénéficiant d’une construction en acier avec une enveloppe extérieure combinant des panneaux en béton isolés et des panneaux sandwich, garantissant une excellente isolation. Conçu pour répondre aux exigences professionnelles, cet espace dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, d’un accès par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de hauteur, ainsi qu’une porte d’entrée distincte avec partie vitrée apportant luminosité. La location inclut également un emplacement de parking privatif. Ce local industriel présente des caractéristiques fonctionnelles adaptées aux besoins des entreprises, comprenant les raccordements en électricité et en eau, ainsi qu’un éclairage déjà installé. Le bâtiment est classé en catégorie incendie B, assurant une sécurité conforme aux normes. Faisant partie du parc d’entreprises « Hexahub », cette unité allie fonctionnalité et architecture soignée dans un environnement professionnel dynamique. Le terrain offre par ailleurs un espace suffisant pour le stationnement et les manœuvres, facilitant ainsi les opérations quotidiennes liées à l’activité. Situé dans la ville de Roeselare, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la zone entrepreneuriale locale, à proximité immédiate des sorties autoroutières de Rumbeke, de l’hôpital AZ Delta et du Westwing Park. Cette situation garantit une accessibilité optimale et une excellente visibilité, idéale pour le développement d’activités commerciales ou industrielles. Le loyer demandé s’élève à 957 € par mois. Pour toute demande d’informations complémentaires, pour consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 957 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

164 m²

Surface constructible

164 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39604 Réf. vendeur: 4408355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Wereld

2,2 km 9' 2,5 km 3' 2,4 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

2,1 km 10' 2,2 km 2' 55'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

2,1 km 10' 2,2 km 2' 55'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,8 km 14' 3,7 km 4' 2,5 km 36' 3,2 km 39'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

950 m 1' 4''

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

235 m 2' 49''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

235 m 2' 49''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

266 m 3'

Gares

Izegem

4,3 km 18' 4,6 km 5' 2,9 km 34' 4,1 km 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,8 km 56' 15,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,6 km 6' 1,5 km 14' 1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Rumbeke

1,6 km 5' 1,7 km 2' 44'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

2 km 7' 2 km 2' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Spar Kachtem

3,1 km 13' 3,9 km 5' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,7 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,3 km 17'

Golfs

Ieper Open Golf

35,1 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kwadestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (17 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Avec Courtrai à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Rumbeke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kachtem" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Izegem" est à moins de 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 1 minute.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Mska Roeselare" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Kleine Wereld" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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