Ce bâtiment industriel à louer situé à Roeselare, plus précisément au 166 Veldstraat, représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier d’entreprise. Offrant une surface de stockage ou de production d’environ 1 961 m², ce bien immobilier bénéficie également d’une voie d’accès couverte d’environ 268 m² adaptée aux semi-remorques. La structure maçonnée dispose d’une dalle en béton poli, d’un toit plat en steeldeck avec isolation ainsi qu’une verrière centrale garantissant une luminosité naturelle optimale. La hauteur libre sous plafond est de 6,95 mètres, atteignant jusqu’à 8,40 mètres au point le plus haut, ce qui conviendra parfaitement aux activités nécessitant de grands volumes. Concernant l’aménagement, le bâtiment est équipé de portes sectionnelles électriques de marque Crawford mesurant 5 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, chacune intégrant une porte piétonne. L’éclairage est assuré par des tubes fluorescents TL. Les installations techniques incluent les raccordements à l’électricité et à l’eau, complétés par un certificat conforme relatif à l’installation électrique. Le bien est en excellent état et sera disponible à la location dès le 1er avril 2024. Il s’étend sur un terrain total de 2 229 m², offrant ainsi un espace extérieur conséquent en sus de la surface bâtie. Le prix de location n’est pas précisé ici, mais il est important de noter que les charges ainsi que la précompte immobilier ne sont pas inclus dans le loyer. Idéalement situé à seulement 3,5 kilomètres de la sortie autoroutière E403/A17, ce bâtiment industriel bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre de Roeselare. La proximité du canal Roeselare-Leie, à seulement 100 mètres, offre un contexte logistique intéressant. De plus, la zone environnante est dotée de nombreux commerces tels que des magasins, restaurants, boulangeries et boucheries, contribuant au dynamisme local. Pour toute information complémentaire ou visite, il est recommandé de contacter l’agence Centro spécialisée depuis plus de 25 ans dans l’immobilier professionnel en Flandre occidentale et orientale. N’hésitez pas à solliciter leur expertise pour une évaluation gratuite et conforme au marché de votre bien immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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