Surface industrielle à louer, Roeselare RBW73722

Arme-Klarenstraat 6, 8800 Roeselare

900 €

100 m²

Description

Ce bien immobilier à louer est un bâtiment industriel situé au numéro 6 de la rue Arme-Klarenstraat, dans la ville de Roeselare, code postal 8800. Offert à la location pour un montant mensuel de 900 €, ce bâtiment se distingue par un état excellent et une surface bâtie et habitable de 100 m². Il s'agit d'une construction de type fermé, parfaitement adaptée pour diverses utilisations professionnelles telles que bureau, pratique paramédicale ou commerce de proximité, avec une configuration fonctionnelle et moderne. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une belle halle d’entrée à l’ambiance soignée, ainsi que deux espaces ouverts très lumineux d’environ 50 m² chacun, dotés de grandes fenêtres donnant sur la rue. Ces espaces bénéficient d’une finition soignée avec un sol en béton poli et des murs plâtrés. Deux toilettes séparées avec ventilation et lavabos complètent les installations sanitaires. La gestion énergétique est assurée par un système de chauffage et climatisation centralisés via une pompe à chaleur air/air, garantissant confort et économie d’énergie. Le bien est également équipé d’un système d’air conditionné et d’une connexion internet sans fil. L’électricité est certifiée conforme, avec un compteur indépendant, et l’ensemble bénéficie d’une excellente isolation thermique ainsi que d’un détecteur de fumée. La localisation centrale du bâtiment à Roeselare constitue un atout majeur. Situé à proximité immédiate de l’église Saint-Michel, le site est à distance piétonne de la Grand-Place ainsi que des principales rues commerçantes, offrant ainsi un environnement dynamique et accessible. L’accès routier est facilité grâce à la proximité de la rocade R32, située à seulement 2 km, tandis que la gare de Roeselare se trouve à 750 mètres, ce qui assure une excellente connectivité pour les usagers et les clients. Le prix de location fixé à 900 € comprend également la taxe foncière. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter directement l’agence Centro au numéro indiqué ou via leur site internet officiel. Ce bâtiment industriel représente une opportunité intéressante pour toute activité professionnelle en quête d’un emplacement stratégique et de locaux fonctionnels à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 900 €

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 100 m²

Surface constructible 100 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Date de validité PEB 05/07/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBW73722 Réf. vendeur: 4432192 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Fonkelbrug Crèches

355 m · 1' 11'' 355 m · 30'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger - School Écoles maternelles

460 m · 1' 37'' 531 m · 51'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger - School Écoles primaires

460 m · 1' 37'' 531 m · 51'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Vrij Technisch Instituut 1 Écoles secondaires

313 m · 1' 4'' 313 m · 38'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

4,3 km · 5'

1 - Deceuninck - Oekene Bus

31 m · 22''

30 - Diksmuide - Roeselare

31 m · 22''

31 - Langemark - Roeselare

31 m · 22''

Roeselare / Roulers Gares

948 m · 5' 1,3 km · 2' 9'' 788 m · 11' 914 m · 11'

Wevelgem Airport Aéroports

17,8 km · 1º 4' 20,7 km · 16' 15,4 km · 1º 34'

Eva Roeselare 1 Bornes de recharge

357 m · 43''

Cambio - Botermarkt Voitures en libre-service

341 m · 1' 9'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Carrefour Express Meensesteenweg Supermarchés

296 m · 59'' 296 m · 25'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Proxy De Munt

473 m · 2' 51'' 956 m · 1' 32'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Colruyt Roeselare

647 m · 2' 15'' 984 m · 1' 35'' 539 m · 7' 618 m · 7'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

31 km · 22'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

29,6 km · 23'

Ieper Open Golf Golfs

20,4 km · 21'

Villes proches

Wattrelos

38,7 km · 27' 30,6 km · 1º 43'

Mouscron

29,1 km · 21' 25 km · 1º 26'

Courtrai

23,7 km · 21' 18,6 km · 1º 5'

Tourcoing

33,9 km · 26' 26,5 km · 1º 30'

Roubaix

42,7 km · 30' 30,1 km · 1º 42'

Bruges

37,1 km · 28' 33 km · 2º 1'

Éducation

Habiter à proximité d'Arme-Klarenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut 1" est à 4 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Fonkelbrug", à seulement 4 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 30 - Diksmuide - Roeselare, 31 - Langemark - Roeselare, 1 - Deceuninck - Oekene avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tourcoing en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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