Surface industrielle à louer - Lendelede RBW30841

Nelcastraat 1 2E 8860 Lendelede

1 600 €

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RBW30841

  • 429 m²
  • 4 Place(s) de parking
Nelcastraat 1 2E 8860 Lendelede
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Description

À louer à Lendelede, un bâtiment industriel neuf d’une surface de 429 m², idéalement conçu pour les activités de PME. Ce bien immobilier moderne, construit en 2021, bénéficie d’une architecture contemporaine avec des éléments vitrés à l’arrière favorisant une belle luminosité naturelle. La hauteur libre de 6 mètres et la porte sectionnelle de 4 m de largeur sur 4,2 m de hauteur, complétée d’une porte piétonne séparée, offrent une accessibilité optimale pour les opérations logistiques. La dalle en béton poli garantit un sol robuste et fonctionnel, adapté aux usages industriels et de stockage. Ce bâtiment dispose de quatre places de parking privatives ainsi que d’une aire de manœuvre spacieuse sur une zone entièrement stabilisée. Il est équipé d’une installation électrique complète, incluant des points lumineux et des prises avec puissance adaptée, ainsi que d’une salle sanitaire avec lavabo. La présence de connexions au gaz, à l’eau et à l’électricité assure une parfaite autonomie pour les besoins courants d’exploitation. Une citerne de récupération des eaux pluviales d’une capacité de 5000 litres complète les aménagements techniques, participant à la gestion durable du site. Implanté dans la zone d’activités « Nelca-Noord », cet entrepôt bénéficie d’une situation stratégique avec un accès rapide aux autoroutes E17 et E403, facilitant les déplacements professionnels dans la région. Le prix du loyer s’élève à 1 600 € par mois, hors TVA et charges. Ce local est disponible à convenir et accepte la présence d’animaux domestiques. Pour toute information complémentaire, plan ou visite, nous vous invitons à contacter le bureau PANORAMA B2B au Tel 056 222 562 afin d’étudier ensemble ce projet d’installation professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

429 m²

Surface constructible

429 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30841 Réf. vendeur: 4400359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pluktuin

582 m 1' 56'' 582 m 1' 9'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

708 m 2' 21'' 950 m 1' 33'' 624 m 9' 708 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

708 m 2' 21'' 950 m 1' 33'' 624 m 9' 708 m 9'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

642 m 2' 8'' 642 m 1' 17'' 642 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 6'

A19 : Courtrai - Ypres

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

843 m 10'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

843 m 10'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

958 m 12'

Gares

Ingelmunster

3,5 km 15' 3,7 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,6 km 38' 9,7 km 11' 8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Berka

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

6 km 20' 5,7 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Spar Lendelede

590 m 1' 51'' 590 m 1' 8'' 590 m 7' 590 m 7'

Aldi Ingelmunster

2,8 km 12' 3,6 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Albert Heijn - Ingelmunster

2,9 km 12' 3,7 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,8 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,5 km 19'

Golfs

Waregem Golf

20,2 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Rozebeeksestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Mouscron est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Roulers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Pluktuin" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Mska Roeselare", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Lendelede" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ingelmunster" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ingelmunster" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 11 minutes en voiture ou 70 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ingelmunster" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (6 minutes) et de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (10 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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