Surface industrielle à louer - Deinze RBV44940

Filliersdreef 15 9800 Deinze

3 100 €

  • 574
Filliersdreef 15 9800 Deinze

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Deinze : une unité industrielle neuve à louer, parfaitement adaptée aux entreprises en quête d'espace et de flexibilité. Située au Filliersdreef 15 dans la zone industrielle de Deinze, cette propriété offre une surface totale de 574 m², conçue pour répondre aux besoins tant de stockage que de production. La construction récente, prévue pour 2026, garantit un bâtiment moderne, conforme aux normes en vigueur, avec une finition de qualité, notamment une isolation thermique renforcée grâce au double vitrage et un système de chauffage au gaz. La hauteur libre de 6 mètres facilite le stockage ou la mise en place d’équipements taller. La grande porte sectionnelle automatique assure un accès aisé pour les véhicules de grande taille, tandis que la présence d'une porte d'entrée séparée facilite les opérations quotidiennes. Cet espace industriel bénéficie d’un aménagement complet avec une sol poli en polybeton, des éléments d’éclairage LED performants et une lumière naturelle apportée par une lightstraat avec un rookluik pour assurer une sécurité maximale. La propriété est équipée des infrastructures essentielles : électricité, gaz, eau, internet, pour supporter sans souci toutes activités professionnelles. L’unité dispose également d’un parking privé pour chaque lot, offrant un confort supplémentaire à ses utilisateurs, ainsi qu’une zone de manoeuvre spacieuse permettant une circulation fluide des véhicules. La possibilité d’ajouter des bureaux à louer offre encore plus de flexibilité pour adapter cet espace aux besoins spécifiques de chaque activité. La localisation stratégique à seulement 6 km de l’E17, reliant Gent et Kortrijk, en fait un choix idéal pour optimiser la logistique et la connectivité. Louer cette unité représente une excellente opportunité pour toute entreprise cherchant à étendre ou à démarrer dans un environnement industriel moderne et bien équipé. Avec un prix de 3 100 € par mois charges comprises, cette offre est à saisir rapidement. De plus, la propriété autorise la présence d’animaux domestiques, ce qui ajoute un aspect pratique pour certains exploitants. Pour obtenir davantage d’informations techniques, planifier une visite ou discuter des options d’aménagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 . Saisissez cette occasion unique de vous établir dans un espace clé en main, dans une zone dynamique et facilement accessible dans la région de Deinze.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

574 m²

Surface constructible

574 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV44940 Réf. vendeur: 4332971 Signaler une fraude

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Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Leerbos", à seulement 5 minutes à vélo."Vrij Technisch Instituut Deinze" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ini Mini" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Roulers se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 857 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Merendree, De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Deinze" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Deinze" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Neerleie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Engie") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Deinze") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel".

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

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