Surface industrielle à louer - Aalter RBW32871

Ambachtenlaan 20 9880 Aalter

5 800 €

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RBW32871
  • 888 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ce bâtiment industriel à louer situé au 20 Ambachtenlaan à Aalter représente une opportunité rare sur le marché. D’une surface totale de 888 m², ce bien immobilier neuf, construit en 2025, allie fonctionnalité et modernité. Il se compose notamment d’un entrepôt spacieux de 721 m² bénéficiant d’une hauteur libre de 6 mètres. Équipé de deux portes sectionnelles automatiques, d’un sol en polybéton et d’une verrière assurant un éclairage naturel optimal, cet espace est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles et logistiques. Une mezzanine aménageable offre la possibilité d’y installer des bureaux, tandis que l’espace en dessous est dédié à une zone sociale et aux sanitaires, garantissant ainsi un environnement de travail complet et confortable. Le bâtiment repose sur une parcelle de 888 m², entièrement aménagée avec une aire de manœuvre et de stationnement pavée, facilitant les opérations quotidiennes de transport et la gestion des flux. L’ensemble comprend également des fenêtres à double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique. Disponible immédiatement, ce bien n’est actuellement pas loué et constitue une excellente solution pour les entreprises cherchant un local moderne dans un environnement professionnel dynamique. Notons toutefois qu’aucun certificat relatif à l’installation électrique n’est encore fourni. Implanté dans la commune d’Aalter, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des grands axes routiers, avec notamment un accès rapide en deux minutes à la N44 et en six minutes à l’E40, desservant aisément Ostende et Bruxelles. Cette situation géographique garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et fournisseurs. Le prix demandé pour cette location s’élève à 5 800 € par mois. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter le bureau PANORAMA B2B au Tel 09 219 90 20 . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’implanter votre activité dans un cadre adapté et performant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

888 m²

Surface constructible

888 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW32871 Réf. vendeur: 4401970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetjeboe

1,6 km 6' 2 km 2' 44'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

2,2 km 10' 2,5 km 4' 1,5 km 18' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tabor Aalter-Brug

1,3 km 6' 1,6 km 1' 50'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 18' 2 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge

649 m 8'

De Lijn - 642 - Aalter - Ursel - Eeklo

649 m 8'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

649 m 8'

Gares

Aalter

1,8 km 8' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 14' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,8 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1,5 km 5' 999 m 13' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Aalter

1,7 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,1 km 12' 1,7 km 20'

Carrefour Market Aalter

2 km 9' 2,9 km 5' 1,4 km 20' 2 km 24'

Spar Aalter

3,1 km 11' 4 km 5' 2,6 km 28' 3,1 km 37'

Golfs

Hole-In-One

13,2 km 12'

Transports

Vivre près d'Ambachtenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalter" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aalter Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Aalter" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Aalter" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 642 - Aalter - Ursel - Eeklo, De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Koetjeboe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool De Beuk Aalter" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - Tabor Aalter-Brug" est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Erasmusatheneum Deinze", une école secondaire joignable en 25 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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