Surface industrielle à vendre, Ganshoren RBV87149

1083 Ganshoren

1 595 000 €

1200 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking

Description

Bâtiment industriel idéalement situé à Ganshoren, bénéficiant d’une excellente accessibilité tant vers le centre de Bruxelles que vers les grands axes autoroutiers.

Le bien développe une superficie totale d’environ 1.200 m², dont ± 100 m² de bureaux intégrés. Ceux-ci sont entièrement aménagés et disposent de la climatisation, d’un réfectoire, de sanitaires ainsi que d’un bureau séparé.

L’entrepôt est particulièrement fonctionnel grâce à sa structure sans colonnes, offrant une portée libre totale et une utilisation optimale de l’espace. Le bâtiment est également très lumineux, ce qui contribue à un environnement de travail agréable.

Son accessibilité constitue un atout majeur, avec un accès aisé pour les poids lourds. La hauteur libre est d’environ 4,50 mètres et le bâtiment est équipé d’une alimentation électrique en 3 x 380V.

En résumé, un bien idéal pour des activités logistiques ou semi-industrielles, situé dans un emplacement stratégique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1980

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 1 595 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 1200 m²

Largeur du terrain à rue 13 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 90 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87149 Réf. vendeur: 7689800 Dernière modification: 11/05/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvanglocatie Pagadder Crèches

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 48'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren Écoles maternelles

526 m · 2' 41'' 1,2 km · 2' 20'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren Écoles primaires

434 m · 2' 17'' 1,1 km · 2' 3'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Athenee Royal De Ganshoren Écoles secondaires

703 m · 5' 1 km · 1' 53'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 2' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km · 8'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA Bus

159 m · 1' 55''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

161 m · 1' 56''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

161 m · 1' 56''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN Trams

810 m · 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km · 12'

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe Gares

1,5 km · 11' 2,7 km · 4' 902 m · 10' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

15,5 km · 1º 15' 21 km · 17' 0 m · 0''

Koningin Paolaplein Bornes de recharge

1,8 km · 3'

Cambio - Marie/Maria Voitures en libre-service

488 m · 2' 32'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr. Vélos en libre-service

357 m · 4'

Magasins

Louis Delhaize Ganshoren Supermarchés

723 m · 3' 1,3 km · 1' 44'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Delhaize Charles Quint

756 m · 2' 59'' 1,3 km · 1' 48'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Delitraiteur Ganshoren

1 km · 10' 1,2 km · 2' 27'' 656 m · 12' 955 m · 12'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

8,5 km · 9'

Belgian Chocolate Village Musées

2,8 km · 6'

Librairies Royales Kbr Activités

6,6 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

6,5 km · 10'

Steenpoel Golf Golfs

10,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

26,1 km · 29' 24,7 km · 1º 28'

Beveren

55,9 km · 42' 44,1 km · 3º 2'

Malines

33,3 km · 26' 24,2 km · 1º 47'

Alost

23,8 km · 17' 22,6 km · 1º 28'

Louvain

34,8 km · 30' 29,9 km · 1º 55'

Bruxelles

4,8 km · 8' 4,4 km · 20'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderopvanglocatie Pagadder" est à 7 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Ganshoren", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Marie/Maria" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 4 minutes en voiture.

La station "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ganshoren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Transports

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Villes proches

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