Surface industrielle à vendre, Ganshoren RBV87149

1083 Ganshoren

1 595 000 €

1200 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking

Description

Bâtiment industriel idéalement situé à Ganshoren, bénéficiant d’une excellente accessibilité tant vers le centre de Bruxelles que vers les grands axes autoroutiers.

Le bien développe une superficie totale d’environ 1.200 m², dont ± 100 m² de bureaux intégrés. Ceux-ci sont entièrement aménagés et disposent de la climatisation, d’un réfectoire, de sanitaires ainsi que d’un bureau séparé.

L’entrepôt est particulièrement fonctionnel grâce à sa structure sans colonnes, offrant une portée libre totale et une utilisation optimale de l’espace. Le bâtiment est également très lumineux, ce qui contribue à un environnement de travail agréable.

Son accessibilité constitue un atout majeur, avec un accès aisé pour les poids lourds. La hauteur libre est d’environ 4,50 mètres et le bâtiment est équipé d’une alimentation électrique en 3 x 380V.

En résumé, un bien idéal pour des activités logistiques ou semi-industrielles, situé dans un emplacement stratégique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1980

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 1 595 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 1200 m²

Largeur du terrain à rue 13 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 90 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87149 Réf. vendeur: 7689800 Dernière modification: 11/05/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvanglocatie Pagadder Crèches

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 48'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren Écoles maternelles

526 m · 2' 41'' 1,2 km · 2' 20'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren Écoles primaires

434 m · 2' 17'' 1,1 km · 2' 3'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Athenee Royal De Ganshoren Écoles secondaires

703 m · 5' 1 km · 1' 53'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 2' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km · 8'

86 - Machtens - Bockstael Bus

159 m · 1' 55''

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst

161 m · 1' 56''

R14 - Brussel Noord - Aalst

161 m · 1' 56''

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

810 m · 10'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

1 km · 12'

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe Gares

1,5 km · 11' 2,7 km · 4' 902 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

15,5 km · 1º 15' 21 km · 17' 13,1 km · 47'

Koningin Paolaplein Bornes de recharge

1,8 km · 3'

Cambio - Marie/Maria Voitures en libre-service

488 m · 2' 32'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr. Vélos en libre-service

357 m · 4'

Magasins

Louis Delhaize Ganshoren Supermarchés

723 m · 3' 1,3 km · 1' 44'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Delhaize Charles Quint

756 m · 2' 59'' 1,3 km · 1' 48'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Delitraiteur Ganshoren

1 km · 10' 1,2 km · 2' 27'' 656 m · 12' 955 m · 12'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

8,5 km · 9'

Belgian Chocolate Village Musées

2,8 km · 6'

Librairies Royales KBR Activités

6,6 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

6,5 km · 10'

Steenpoel Golf Golfs

10,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

26,1 km · 29' 24,7 km · 1º 28'

Beveren

55,9 km · 42' 44,1 km · 3º 2'

Malines

33,3 km · 26' 24,2 km · 1º 47'

Alost

23,8 km · 17' 22,6 km · 1º 28'

Louvain

34,8 km · 30' 29,9 km · 1º 55'

Bruxelles

4,8 km · 8' 4,4 km · 20'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren", à 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvanglocatie Pagadder", à seulement 7 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Marie/Maria".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Alost à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ganshoren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 11 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, R14 - Brussel Noord - Aalst, 86 - Machtens - Bockstael avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 12 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Surface industrielle à vendre, Ganshoren RBV87149

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Transports

Villes proches

Magasins

Tourisme

Transports en commun

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Magasins

Tourisme

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