Surface industrielle à vendre, Ganshoren RBV87149

1083 Ganshoren

1 595 000 €

1200 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking

Description

Bâtiment industriel idéalement situé à Ganshoren, bénéficiant d’une excellente accessibilité tant vers le centre de Bruxelles que vers les grands axes autoroutiers.

Le bien développe une superficie totale d’environ 1.200 m², dont ± 100 m² de bureaux intégrés. Ceux-ci sont entièrement aménagés et disposent de la climatisation, d’un réfectoire, de sanitaires ainsi que d’un bureau séparé.

L’entrepôt est particulièrement fonctionnel grâce à sa structure sans colonnes, offrant une portée libre totale et une utilisation optimale de l’espace. Le bâtiment est également très lumineux, ce qui contribue à un environnement de travail agréable.

Son accessibilité constitue un atout majeur, avec un accès aisé pour les poids lourds. La hauteur libre est d’environ 4,50 mètres et le bâtiment est équipé d’une alimentation électrique en 3 x 380V.

En résumé, un bien idéal pour des activités logistiques ou semi-industrielles, situé dans un emplacement stratégique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1980

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 1 595 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 1200 m²

Largeur du terrain à rue 13 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 90 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87149 Réf. vendeur: 7689800 Dernière modification: 11/05/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvanglocatie Pagadder Crèches

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 48'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren Écoles maternelles

526 m · 2' 41'' 1,2 km · 2' 20'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren Écoles primaires

434 m · 2' 17'' 1,1 km · 2' 3'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Athenee Royal De Ganshoren Écoles secondaires

703 m · 5' 1 km · 1' 53'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 2' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km · 8'

86 - Machtens - Bockstael Bus

159 m · 1' 55''

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst

161 m · 1' 56''

R14 - Brussel Noord - Aalst

161 m · 1' 56''

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

810 m · 10'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

1 km · 12'

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe Gares

1,5 km · 11' 2,7 km · 4' 902 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

15,5 km · 1º 15' 21 km · 17' 13,1 km · 47'

Koningin Paolaplein Bornes de recharge

1,8 km · 3'

Cambio - Marie/Maria Voitures en libre-service

488 m · 2' 32'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr. Vélos en libre-service

357 m · 4'

Magasins

Louis Delhaize Ganshoren Supermarchés

723 m · 3' 1,3 km · 1' 44'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Delhaize Charles Quint

756 m · 2' 59'' 1,3 km · 1' 48'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Delitraiteur Ganshoren

1 km · 10' 1,2 km · 2' 27'' 656 m · 12' 955 m · 12'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

8,5 km · 9'

Belgian Chocolate Village Musées

2,8 km · 6'

Librairies Royales KBR Activités

6,6 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

6,5 km · 10'

Steenpoel Golf Golfs

10,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

26,1 km · 29' 24,7 km · 1º 28'

Beveren

55,9 km · 42' 44,1 km · 3º 2'

Malines

33,3 km · 26' 24,2 km · 1º 47'

Alost

23,8 km · 17' 22,6 km · 1º 28'

Louvain

34,8 km · 30' 29,9 km · 1º 55'

Bruxelles

4,8 km · 8' 4,4 km · 20'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 86 - Machtens - Bockstael, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, R14 - Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.".

Grâce à la station "Cambio - Marie/Maria", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ganshoren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvanglocatie Pagadder", à 7 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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