✨ OPPORTUNITÉ UNIQUE| Rez-de-Chaussée Mixte : Commerce + Appartement 📍 Avenue Charles Quint – Emplacement stratégique & ultra-visible Vous cherchez le lieu idéal pour une profession libérale, des bureaux, un commerce de quartier ou un projet d'investissement ? Ce rez polyvalent offre une visibilité de premier ordre sur un axe majeur et une valorisation exceptionnelle ! 🌟 Les atouts majeurs du bien : • ⚡ Accessibilité & Stationnement XXL : 2 places PMR + 2 places pour véhicules électriques (EV) situées juste devant le commerce (un confort et atout rares pour votre clientèle !). • 🏪 Espace commercial à l'avant : Vitrine lumineuse entièrement sécurisée par des volets métalliques électriques. • 🏡 Partie habitation à l'arrière : Appartement composé d'une chambre, une cuisine, une salle de bains et une petite terrasse privative. • 📦 Rangement sur mesure : Cave sécurisée accessible directement depuis le rez-de-chaussée (idéal pour du stockage ou une réserve). • 🛠️ Fort potentiel : Travaux à prévoir, vous offrant la liberté absolue de réaménager l'espace à votre image. 📋 Informations financières & Chiffres clés : • Précompte immobilier : 1 586 € 📍 Environnement : Flux piéton/voiture constant, proximité immédiate des commerces et services. 📞 À visiter sans tarder ! • 📱 Téléphone : ### • ✉️ E-mail : ### • 🌐 Site web : ### (Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente ferme.) En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Ganshoren
À vendre : commerce situé au centre de Ganshoren, dans un emplacement animé à proximité des transports en commun, d’un parc et des axes principaux. Ce bien offre un vaste espace commercial ainsi que plusieurs pièces polyvalentes, idéales pour diverses activités professionnelles. Sa situation centrale dans un environnement social actif et sa facilité d’accès en font un lieu parfait pour les entrepreneurs recherchant visibilité et accessibilité. Espaces principaux : Espace commercial (87 m²) avec nombreuses possibilités Cuisine (11 m²) Espaces polyvalents (14m² et 12m²) Salle de bain Toilettes Rangements Jardin avec terrasse Terrasse (16 m²) Atouts : Emplacement central à Ganshoren Proche des transports en commun et du parc Grand espace commercial avec aménagement flexible Pour plus d'info: ### Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! Les superficies et informations communiquées sont données à titre indicatif et ne constituent aucun engagement juridique. En savoir plus ?
Quartier Basilique, fonds de commerce à remettre sans les murs, Boulangerie active depuis 30 ans (La clientèle est fidélisée et régulière un accompagnement sera fourni si nécessaire), Superficie totale du commerce 205m², belle façade et belle visibilité, rez-de-chaussée + sous-sol atelier spacieux équipé en bon état, locaux de stockage pour farine, frigos et congélateurs, La liste du matériel est disponible sur demande, Le personnel est efficace et compétent, excellent chiffre d'affaires annuel , bail commercial renouvelé jusque 08/ 2031, toutes les informations et plus de renseignements via mail En savoir plus ?
GANSHOREN - dans un environnement agréable et calme à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, Basilix Shopping Center, centres sportifs, bus/tram/train, Ring...), au rez-de-chaussée du projet résidentiel neuf "RESIDENCE SCHUBERT", belle surface de BUREAU CASCO de 82 m² bruts bénéficiant d'une TERRASSE (12 m²) et d'un JARDIN PRIVATIF (19,5 m²) orientés au sud-ouest, ainsi que d’un beau JARDIN COMMUN paysager en intérieur d’îlot. Parking et cave en supplément. Local vélos sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir sans attendre chez L&P ! En savoir plus ?
Idéalement situé sur Avenue Charles Quint, rez de chaussée commercial avec appartement à rénover intégralement comprenant une très large vitrine commerciale de +/- 7 m et +/- 38 m² au sol. A l'arrière, l'appartement comprend un hall d'entrée donnant vers la cage d'escalier commune, un wc séparé, une salle de bains, une cuisine avec un accès vers une cour arrière, deux chambres et au sous-sol deux caves privatives. Libre à l'acte. CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE (hors vitrine commerce) et CHAUFFAGE CENTRAL GAZ RECENTS. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000 EUROS. Tous nos biens sur ### Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation ! En savoir plus ?
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Bâtiment industriel idéalement situé à Ganshoren, bénéficiant d’une excellente accessibilité tant vers le centre de Bruxelles que vers les grands axes autoroutiers. Le bien développe une superficie totale d’environ 1.200 m², dont ± 100 m² de bureaux intégrés. Ceux-ci sont entièrement aménagés et disposent de la climatisation, d’un réfectoire, de sanitaires ainsi que d’un bureau séparé. L’entrepôt est particulièrement fonctionnel grâce à sa structure sans colonnes, offrant une portée libre totale et une utilisation optimale de l’espace. Le bâtiment est également très lumineux, ce qui contribue à un environnement de travail agréable. Son accessibilité constitue un atout majeur, avec un accès aisé pour les poids lourds. La hauteur libre est d’environ 4,50 mètres et le bâtiment est équipé d’une alimentation électrique en 3 x 380V. En résumé, un bien idéal pour des activités logistiques ou semi-industrielles, situé dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?
Au cœur de Ganshoren, le long de l’axe vers Bruxelles, se présente une occasion rare : un restaurant entièrement équipé et prêt à l’exploitation immédiate. La cuisine professionnelle est complète, avec des zones séparées pour la pâtisserie, les préparations chaudes/froides et une vaste plonge. Une cave à vin vient compléter l’ensemble et renforcer le cachet du lieu. Au premier étage se trouve un espace d’accueil élégant avec sanitaires et salle de réunion, idéal pour événements privés ou réunions d’affaires. Au deuxième étage, vous découvrez un duplex raffiné, aménagé avec des matériaux haut de gamme, parfait comme logement. Ce bien combine commerce et résidence dans un emplacement stratégique, offrant visibilité et accessibilité exceptionnelles grâce à l’axe vers Bruxelles. Nous sommes ouverts à étudier toute proposition et disposés à travailler sur mesure selon vos besoins. En savoir plus ?
Ganshoren, grand entrepôt au rez-de-chaussée d'un petit immeuble.A deux pas de la Basilique de Koekelberg, découvrez cet entrepôt dans un quartier résidentiel.Il se compose de deux bureaux +- 30 m et un espace entrepôt +- 400 m², complété par une grande cave au sous-sol .Deux grandes portes d’entrée d’une hauteur 3,10m. Structure en béton !Pour toute information et visite, contactez directement le propriétaire au ### (JONINVEST) En savoir plus ?
Également près de Ganshoren (1083)
Infos & Visites : ### ou ### Situé à deux pas du Domaine Royal, dans l’un des quartiers les plus agréables de Laeken, Pagode propose 36 appartements neufs, du studio au 4 chambres, au sein d’un bâtiment entièrement réhabilité. La résidence, répartie sur 4 étages, combine la rénovation d’un immeuble existant et la construction d’un quatrième étage, ce qui permet aux appartements des trois premiers niveaux de bénéficier d’un régime fiscal avantageux, sans TVA. Un atout pour les acheteurs et investisseurs à la recherche d’un appartement neuf dans un quartier calme et résidentiel, bien connecté. Les appartements, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, proposent des surfaces allant de 47 m² pour les studios à 155 m² pour les plus grands appartements. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin selon les unités, en plus d’un jardin commun végétalisé accessible aux résidents. Sur le plan énergétique, la résidence a été conçue pour proposer un PEB A ou B, selon les unités, grâce au chauffage par le sol, aux pompes à chaleur individuelles et aux panneaux photovoltaïques. Pagode allie ainsi confort, durabilité et maîtrise des consommations. En savoir plus ?
KOEKELBERG - REF : 7799866 - Dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les facilités et du Centre Ville, nous vous proposons ce commerce avec logement attenant dans une petite copropriété sans charges! Il se compose d'un grand espace commercial, une chambre, une cuisine, une salle de douche, un wc séparé et une cour! Détails importants: travaux à prévoir, repris comme un commerce avec logement attenant, travaux à prévoir, le bien dispose également d'une grande cave, chauffage central au gaz, possibilité de changer l'affectation du bien moyennant permis, belle vitrine, idéal pour profession libérale ou investissement, construction béton, libre immédiatement. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site : ### En savoir plus ?
Skyimmo vous propose ce rez-de-chaussée commercial actuellement loué avec une affectation Horeca, idéalement situé dans une rue commerçante offrant une excellente visibilité. Le commerce développe une surface nette au sol d'environ 150 m² et se compose d'un premier espace commercial d'environ 33 m². En enfilade, vous trouverez une seconde salle d'environ 20 m² donnant accès à une cuisine d'environ 11 m² avec chambre froide ainsi qu'un espace WC pour la clientèle d'environ 11 m² et une arrière-salle d'environ 45 m². Le bien est équipé d’une chaudière au gaz installée en 2023 ainsi que d’une installation électrique conforme pour l’exploitation commerciale. Le revenu cadastral est d’environ 1.700 €. L’un des grands atouts de ce bien est son arrière-maison actuellement casco, offrant environ 79 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. Cet espace peut être intégré au commerce, transformé en espace indépendant ou même en logement, sous réserve d’accord urbanistique. Grâce à son affectation Horeca, sa configuration et son potentiel, ce bien représente une belle opportunité d’investissement. Contactez-nous au ### ou ### Estimation gratuite de votre bien offerte par SKYIMMO. En savoir plus ?
POSSIBILITÉ D'ACHETER EN SOCIÉTÉ (pas de crédit ) IDEAL pour centre médical, paramédical, professions libérales (huissier, architecte, avocat,..) LAEKEN: Bureaux situés dans le quartier Bockstael, reconnu pour son accessibilité, entre Tour et Taxi (19min à pied) et le cimetière de Jette (15min à pied) A proximité de commerces (Aldi à 11min à pied, Lidl à 7min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que métro 6 (Pannehuis à 4min à pied), bus 53 à 4min à pied. Nous vous présentons ces bureaux de 605m² au rez-de-chaussée. Les bureaux se composent comme suit : Partie de gauche: Entrée, 3 wc indépendants, salle d'attente, hall et 4 bureaux. Partie de droite: Openspace, hall, 2 bureaux, 2 wc indépendants, salle de douche, salle des serveurs, cuisine, local archives et terrasse. 2 emplacements de parking sont également compris dans la vente + cave. Fonds de roulement= les frais commun et la provision pour l'eau, s’élève à : 189€/mois PEB F E Total = 283.866 - Emission Co2 = 137 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) = 470 Chauffage Individuel bien libre "Faire offre à partir de " : COMMENT ÇA FONCTIONNE ? • Le prix affiché est le prix de départ • Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature) • Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité. • L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?
EN OPTION: BRUXELLES (Laeken - Tour et Taxis) : Ancien parking de +/- 2.400m² sur 3 niveaux (#2X+4_VAES_BRU_3) • Pour entreposage ou projet à développer • Ancien parking avec rampes de montée de véhicules • Accès camions au RDC et voitures aux étages • Rez de 4,5m de hauteur et 3,5m de hauteur aux 2 étages • Prix : 1.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
Espace commercial/bureau de 207 m² au rez-de-chaussée et +/- 65 m² en sous-sol, idéalement situé au cœur d'Itterbeek (Dilbeek), le long de la Itterbeeksebaan et de la Dorpstraat. Ce bâtiment, érigé en 2003, affiche depuis lors une occupation complète au rez-de-chaussée, accueillant cabinets médicaux, commerces et bureaux professionnels. Les étages supérieurs sont aménagés en plusieurs appartements. Ce bureau est particulièrement spacieux et comprend un grand open space avec espace d'accueil, coin imprimante/archivage, sanitaires séparés hommes/femmes, deux grands bureaux fermés/salles de réunion et une kitchenette équipée avec coin repas. Un sous-sol peint et fini avec un solide revêtement carrelé, accessible par escalier, est également inclus dans la vente pour une superficie d'environ 65 m². Une place de parking privative en sous-sol fait également partie de la vente. Le bien a été entretenu avec soin et est parfaitement prêt à l'emploi pour diverses fonctions : bureau, commerce, professions (para)médicales, institution de soins ou autre. Les bureaux sont libres à la signature de l'acte authentique et sont situés à proximité des transports en commun, du R0, de l'E40 et de parkings publics. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite via living-stone.be. En savoir plus ?
ANDERLECHT : Rez commercial neuf de rendement - exploitation horeca (#1X+6_REHO_BRU) • Emplacement idéal dans le quartier de Veeweide - zone du canal • Local commercial avec étage : +/- 160m² • Sous-sol : +/- 30m² • Terrasse privée : +/- 160m² • Loyer : 3.600 €/mois • Prix : 640.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
A vendre deux rez commerciaux contigus de 35 et 70 m² + garage 40 m² et cour arrière 170 m² comprenant 8 stationnements cadastrés individuellement, l'espace peut permettre d'y stationner une vingtaine de véhicules. L'ensemble est actuellement parfaitement loué suivant bail commercial pour 2250 euros/mois, les paiements sont réguliers. Offres à partir de 425 000 euros prix de vente immédiat 475 000 euros Plus d'informations, descriptif complet et visite virtuelle 360° sur ### En savoir plus ?
Entre le parc Forestier et prince de Liège, dans une petite rue calme à sens unique, bénéficiant d’une grande entrée garage et d’un emplacement de parking devant l’entrée, énorme entrepôt de 1769m2 reparti en 3 parcelles. En savoir plus ?
Vous cherchez un bureau fonctionnel, bien situé et prêt à l'emploi ? Ne cherchez plus !Situé en plein cœur d’Anderlecht, rue Otlet 40A, cet espace de 33 m² est idéal pour une profession libérale, un cabinet, un bureau administratif ou un espace de coworking privé. Ce bien se compose de : 1. 2 pièces polyvalentes (bureau, salle d’attente, salle de réunion…); 2. Une cuisine aménagée; 3. Une salle de douches avec WC; Il propose des châssis DV PVC pour une bonne isolation et 1 dispose d'un chauffage électrique individuel. Il est situé dans un immeuble de ville, calme et bien entretenu. Un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports en commun et axes routiers. Idéal pour recevoir vos clients dans un cadre accessible et professionnel. Loyer potentiel: 750 €/mois. Disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité ! En savoir plus ?
ANDERLECHT (Gare du Sud) : Grand projet de développement hôtelier (#3X+3_SAIM_BRU) • Prix (terrain + permis) : 4.000.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
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