Surface industrielle à vendre - Evere VBE49736

AVENUE DU CIMETIÈRE DE BRUXELLES 89 89 1140 Evere

1 199 000 €

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VBE49736
  • 1455 m²
AVENUE DU CIMETIÈRE DE BRUXELLES 89 89 1140 Evere
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Description

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86804227 Situé à Evere, à proximité immédiate de l’aéroport de Bruxelles/Zaventem, de l’autoroute et des grands axes routiers, cet entrepôt représente une opportunité d’investissement rare dans une zone stratégique et facilement accessible. L’entrepôt d’une surface totale d’environ 1.455 m² et est actuellement loué 6.950 € par mois, dans le cadre d’une activité spécialisée dans la réparation et préparation de véhicules sportifs. Composition du bien : • Entrée avec portes de garage d’une hauteur de 3,7 mètres. • Espace principal d’entrepôt d’environ 1.300 m² avec une hauteur de 4 mètres. • 5 bureaux fonctionnels. • Plusieurs espaces de stockage / réserves. • Espace de pause, vestiaires avec douches et toilettes pour le personnels. Atouts majeurs : • Hauteur sous plafond exceptionnelle ( 4 mètres ). • Configuration optimale pour de nombreuses activités : logistique, atelier automobile, stockage, préparation de véhicules, distribution, etc. • Possibilité de surélévation d’un étage supplémentaire (droit de construction) offrant un potentiel de valorisation important ! Aspects techniques : • Aucune pollution du sol et permis d’environnement valable jusqu’à 2031, • Cuve à mazout conforme, • 2 portes sectionnelles électriques, • Accès aisé pour presque tout types de camionnettes / camions. • Libre en septembre. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1455 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49736 Réf. vendeur: 7793860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin De Zébulon

233 m 2' 27'' 223 m 32'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Communale "l'Aubier"

208 m 1' 19'' 97 m 13'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Communale "l'Aubier"

208 m 1' 19'' 97 m 13'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

833 m 6' 811 m 1' 56'' 597 m 9' 833 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

787 m 1' 22''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

106 m 1' 16''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,6 km 20'

Gares

Evere

1,5 km 7' 1,6 km 4' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 36' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhof Evere

694 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Cicéron/Cicero

442 m 3' 426 m 5' 426 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - De Paduwa

290 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Franz Guillaume

91 m 59'' 37 m 5'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Colruyt Evere

570 m 8' 595 m 1' 31'' 471 m 6' 471 m 6'

Trafic Evere

495 m 2' 25'' 485 m 1' 11'' 495 m 6' 495 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,1 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,7 km 11'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue du Cimetière de Bruxelles - Kerkhof van Brussellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Franz Guillaume" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Villo - De Paduwa" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cicéron/Cicero".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 8 minutes.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Jardin De Zébulon" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Collège Fra Angelico", une école secondaire joignable en 10 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale "l'Aubier"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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