Surface industrielle à vendre - Limelette VBD36219

Avenue Pierre Holoffe 1 1342 Limelette

755 000 €

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VBD36219
  • 1300 m²
  • 44 Place(s) de parking
Avenue Pierre Holoffe 1 1342 Limelette
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Description

A vendre : Terrain de +/-55 ares entre Ottignies et Rixensart
Permis obtenu pour un immeuble mixte Bureaux/atelier (HORECA)

Localisation :

Avenue Pierre Holoffe 1, sur le long de la chaussée de Bruxelles.
En face du garage Citroën et du Kinéo
Grande visibilité depuis la route

Informations :

Une partie du terrain (-50%) en zone agricole +/- 30a
Surface bâtie brute de 598 m²

Rez :
Un entrepôt de 158 m² (avec quai de chargement et porte sectionnelle), une cuisine de 137 m² et 150 m² de bureaux

Au 1er :
Une mezzanine de stockage de +- 304 m² (1.5 HSP) avec un monte-charge et 143 m² de bureaux (vue sur champs)

Au 2ème :
+- 150 m² de bureaux | Parking extérieur de 23 places, parking au sous-sol de 21 places

!! Information importante sur le projet :
- La parcelle entoure la parcelle voisine
- Point de vue résidentiel (un logement pourrait être accepté dans le cadre d'une conciergerie)
- Point de vue professionel (Idéal pour bureaux avec un showroom (voir 3D))

Condition :

Voir Urbanisme d'Ottignies si demande spécifique
Prix : 755.000 euros
Disponible immédiatement

Contactez-nous au Tel Tel 010/23.87.07 ou par mail Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 755 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 158 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

5500 m²

Profondeur du terrain

100 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36219 Réf. vendeur: 7197962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Charlotte Verkeyn

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

2,3 km 14' 2,7 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

2,3 km 14' 2,7 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 12' 3,5 km 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

11,1 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

96 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

2,2 km 27'

Gares

Profondsart

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 23' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 2º 2' 31,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Rofessart

1 km 3' 961 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Intermarché Rixensart

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 9' 2,8 km 33'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

3 km 11' 3 km 4' 2,5 km 9' 2,9 km 35'

Colruyt Rixensart

3 km 15' 3,5 km 5' 2,8 km 19' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,1 km 7'

Musées

Musée Hergé

8,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,5 km 14'

Activités

Fondation Folon

10,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 30'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Pierre Holoffe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve"."Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Profondsart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Charlotte Verkeyn" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Rixensart-Wavre" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rofessart".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Rixensart" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (4 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (5 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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