Surface industrielle à vendre - Limelette VBD36219

Avenue Pierre Holoffe 1 1342 Limelette

755 000 €

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VBD36219
  • 1300 m²
  • 44 Place(s) de parking
Avenue Pierre Holoffe 1 1342 Limelette
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Description

A vendre : Terrain de +/-55 ares entre Ottignies et Rixensart
Permis obtenu pour un immeuble mixte Bureaux/atelier (HORECA)

Localisation :

Avenue Pierre Holoffe 1, sur le long de la chaussée de Bruxelles.
En face du garage Citroën et du Kinéo
Grande visibilité depuis la route

Informations :

Une partie du terrain (-50%) en zone agricole +/- 30a
Surface bâtie brute de 598 m²

Rez :
Un entrepôt de 158 m² (avec quai de chargement et porte sectionnelle), une cuisine de 137 m² et 150 m² de bureaux

Au 1er :
Une mezzanine de stockage de +- 304 m² (1.5 HSP) avec un monte-charge et 143 m² de bureaux (vue sur champs)

Au 2ème :
+- 150 m² de bureaux | Parking extérieur de 23 places, parking au sous-sol de 21 places

!! Information importante sur le projet :
- La parcelle entoure la parcelle voisine
- Point de vue résidentiel (un logement pourrait être accepté dans le cadre d'une conciergerie)
- Point de vue professionel (Idéal pour bureaux avec un showroom (voir 3D))

Condition :

Voir Urbanisme d'Ottignies si demande spécifique
Prix : 755.000 euros
Disponible immédiatement

Contactez-nous au Tel Tel 010/23.87.07 ou par mail Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 755 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 158 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

5500 m²

Profondeur du terrain

100 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36219 Réf. vendeur: 7197962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Charlotte Verkeyn

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

2,3 km 14' 2,7 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

2,3 km 14' 2,7 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 12' 3,5 km 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

11,1 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

96 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

2,2 km 27'

Gares

Profondsart

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 23' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 2º 2' 31,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Rofessart

1 km 3' 961 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Intermarché Rixensart

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 9' 2,8 km 33'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

3 km 11' 3 km 4' 2,5 km 9' 2,9 km 35'

Colruyt Rixensart

3 km 15' 3,5 km 5' 2,8 km 19' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,1 km 7'

Musées

Musée Hergé

8,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,5 km 14'

Activités

Fondation Folon

10,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 30'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,9 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Pierre Holoffe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Rixensart" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (4 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Charlotte Verkeyn", une crèche joignable en 16 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" est accessible en 5 minutes.À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Profondsart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Profondsart" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rofessart".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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