Surface industrielle à vendre - Limelette VBD36219

Avenue Pierre Holoffe 1 1342 Limelette

755 000 €

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VBD36219
  • 1300 m²
  • 44 Place(s) de parking
Avenue Pierre Holoffe 1 1342 Limelette
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Description

A vendre : Terrain de +/-55 ares entre Ottignies et Rixensart
Permis obtenu pour un immeuble mixte Bureaux/atelier (HORECA)

Localisation :

Avenue Pierre Holoffe 1, sur le long de la chaussée de Bruxelles.
En face du garage Citroën et du Kinéo
Grande visibilité depuis la route

Informations :

Une partie du terrain (-50%) en zone agricole +/- 30a
Surface bâtie brute de 598 m²

Rez :
Un entrepôt de 158 m² (avec quai de chargement et porte sectionnelle), une cuisine de 137 m² et 150 m² de bureaux

Au 1er :
Une mezzanine de stockage de +- 304 m² (1.5 HSP) avec un monte-charge et 143 m² de bureaux (vue sur champs)

Au 2ème :
+- 150 m² de bureaux | Parking extérieur de 23 places, parking au sous-sol de 21 places

!! Information importante sur le projet :
- La parcelle entoure la parcelle voisine
- Point de vue résidentiel (un logement pourrait être accepté dans le cadre d'une conciergerie)
- Point de vue professionel (Idéal pour bureaux avec un showroom (voir 3D))

Condition :

Voir Urbanisme d'Ottignies si demande spécifique
Prix : 755.000 euros
Disponible immédiatement

Contactez-nous au Tel Tel 010/23.87.07 ou par mail Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 755 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 158 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

5500 m²

Profondeur du terrain

100 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36219 Réf. vendeur: 7197962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Charlotte Verkeyn

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

2,3 km 14' 2,7 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

2,3 km 14' 2,7 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 12' 3,5 km 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

11,1 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

96 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

2,2 km 27'

Gares

Profondsart

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 23' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 2º 2' 31,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Rofessart

1 km 3' 961 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Intermarché Rixensart

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 9' 2,8 km 33'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

3 km 11' 3 km 4' 2,5 km 9' 2,9 km 35'

Colruyt Rixensart

3 km 15' 3,5 km 5' 2,8 km 19' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,1 km 7'

Musées

Musée Hergé

8,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,5 km 14'

Activités

Fondation Folon

10,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 30'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,9 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Pierre Holoffe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Rixensart" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (4 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Charlotte Verkeyn", une crèche à seulement 16 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 9 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rofessart".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Profondsart" est à moins de 3 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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