Surface industrielle à vendre - Nivelles VBC95843

Rue de l'Industrie 1400 Nivelles

575 000 €

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VBC95843
  • 239 m²
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Buzzy Park Nivelles est un nouveau parc PME situé dans la zone d’activité économique de Nivelles, le long de l’avenue de l’Industrie. Ce projet neuf propose des unités à usage mixte, combinant entrepôt, showroom et bureaux, avec des surfaces allant de 181 m² à plus de 1.500 m². Possibilité de Build to Suit sur le même site à partir de 2.300m² jusqu'à 10.000m². Les unités sont livrées casco, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine ou un espace showroom selon les besoins. Les unités sont disponible à partir de 260.000 € HTVA. Le projet se distingue par une architecture moderne et une construction durable. Chaque bâtiment est réalisé en structure acier avec bardage isolé, dalle en béton lissé avec une portance de 3.000 kg/m², toiture plate en steeldeck isolée, compatible avec l’installation de panneaux photovoltaïques. Les unités sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4x4m), de châssis aluminium à rupture thermique et d’une citerne d’eau de pluie individuelle. Les raccordements aux réseaux d’électricité, d’eau et de télécommunications sont prévus. La sécurité est assurée par un système de caméras, une détection incendie centralisée et des dispositifs d’évacuation des fumées et de la chaleur. Le site bénéficie d’un aménagement extérieur soigné avec voiries en asphalte, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, parkings privatifs (de 2 à 8 places selon l’unité) et emplacements vélos. Buzzy Park s’adresse exclusivement aux activités B2B (pas de commerce de détail), dans un environnement professionnel, évolutif et accessible. Pour plus d’informations ou une visite, contactez notre équipe au Tel 010 23 87 07 ou par mail à Contact . Plus d’informations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 239 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

239 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95843 Réf. vendeur: 6959722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Ouistitis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 712 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 24' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 24' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 20' 2,4 km 29'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,9 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,7 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

38 m 27''

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

1,1 km 13'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,8 km 13' 2,6 km 4' 2 km 21' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20 km 1º 13' 22,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

3,1 km 11' 2 km 29' 3,1 km 37'

Supermarchés

Delitraiteur Nivelles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bio-Planet Nivelles

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Trafic Nivelles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,7 km 19'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,9 km 5'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22,1 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,3 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,6 km 12'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

8,7 km 7'

Tourisme

Vivre près de la Rue de l'Industrie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf Club D'Hulencourt" est accessible en 7 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 5 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont toutes deux à 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Ouistitis" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" est à 29 minutes à pied.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

06 10 - buzyy park nivelles - cahier des charges commercial.pdf

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.12.01 d2165 rue de l'industrie nivelles-permis_-3100_rdc_100_compressed (1).pdf

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