Surface industrielle à vendre - Nivelles VBC95845

Rue de l'Industrie 1400 Nivelles

6 500 000 €

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VBC95845
  • 4927 m²
  • 15 Place(s) de parking
Rue de l'Industrie 1400 Nivelles
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Description

Hall 1 du Buzzy Park Nivelles, à deux minutes de la sortie 18 de l’E19, offre 4 927 m² entièrement « build-to-suit » : 3 033 m² d’entrepôt, 550 m² de bureaux et 1 344 m² de showroom, modulables selon vos besoins. Construit en structure acier avec bardage isolé, il dispose d’une dalle béton quartzée (3 000 kg/m²), d’une hauteur libre de 6 m, de portes sectionnelles motorisées 4 × 4,5 m, d’une toiture steeldeck isolée prête pour panneaux solaires, d’un raccordement électrique 63 A / 400 V + N, d’une citerne d’eau de pluie et d’une détection incendie centralisée avec EFC. Les abords comprennent voiries asphaltées, zones pavées, rond-point paysager et 20 parkings privatifs. Permis obtenu ; début du chantier : décembre 2025 ; livraison prévue courant 2026. Prix : 6 500 000 € HTVA. Renseignements et visites : Tel 010 23 87 07 ou Contact – www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 6 500 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 3033 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

4927 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95845 Réf. vendeur: 6959742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Ouistitis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 712 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 24' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 24' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 20' 2,4 km 29'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,9 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,7 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

38 m 27''

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

1,1 km 13'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,8 km 13' 2,6 km 4' 2 km 21' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20 km 1º 13' 22,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

3,1 km 11' 2 km 29' 3,1 km 37'

Supermarchés

Delitraiteur Nivelles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bio-Planet Nivelles

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Trafic Nivelles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,7 km 19'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,9 km 5'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22,1 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,3 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,6 km 12'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

8,7 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de l'Industrie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Nivelles", une école secondaire joignable en 29 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Les Ouistitis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 4 minutes en voiture.Les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Hulencourt" à 7 minutes de route.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 9 minutes.À 18 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 5 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 19 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

06 10 - buzyy park nivelles - cahier des charges commercial.pdf

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.12.01 d2165 rue de l'industrie nivelles-permis_-3100_rdc_100_compressed (1).pdf

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