Surface industrielle à vendre - Nivelles VBE42614

Rue de l'Industrie 22A C12 1400 Nivelles

275 000 €

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VBE42614
  • 167 m²
  • 2 Place(s) de parking
Rue de l'Industrie 22A C12 1400 Nivelles
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Description

NIVELLES SUD Visibilité depuis la R24 sur le contournement de Nivelles Sud (en face du garage Mercedes) Unité PME de 149m² aménagée avec un espace bureau (avec chauffage électrique), douche et un sanitaire. Hauteur de 7,30 mètres - Dalle en béton armé polie de 15 cm assurant une charge utile de 2.500kg/m² Porte sectionnelle de 4m x 4m (HxL) avec clavier à code Eclairage LED, puissance électrique triphasée 400 V+N de 40 A, fibre otique, caméras de surveillance intérieures et extérieures + Système d'alarme Bornes de recharge privative (TESLA) et une citerne d'eau de pluie de 5.000L. 2 places de parking privatives sont incluent dans le prix de vente. Disponible immédiatement pour la vente Libre d'occupation : le 01/01/2027 (ou avant en fonction du locataire actuel) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au Tel 010 23 87 07 ou par email à l'adresse Contact ou Nathalie Blatter : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 149 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

149 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42614 Réf. vendeur: 7752970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Ouistitis

690 m 2' 34'' 690 m 57'' 513 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

129 m 1' 33''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

4,9 km 59'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

3,8 km 46'

Gares

Nivelles / Nijvel

3,3 km 15' 3,1 km 4' 2,3 km 34' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,6 km 1º 11' 22,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

3,6 km 13' 2,1 km 43' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Nivelles

2,7 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Bio-Planet Nivelles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Nivelles

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,2 km 19'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

12,6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,6 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,8 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,3 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

10,7 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de l'Industrie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Nivelles" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 4 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 19 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Ouistitis" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

c unite 12.pdf

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