Surface industrielle à vendre - Nivelles VBE42614

Rue de l'Industrie 22A C12 1400 Nivelles

275 000 €

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VBE42614
  • 167 m²
  • 2 Place(s) de parking
Rue de l'Industrie 22A C12 1400 Nivelles
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Description

NIVELLES SUD Visibilité depuis la R24 sur le contournement de Nivelles Sud (en face du garage Mercedes) Unité PME de 149m² aménagée avec un espace bureau (avec chauffage électrique), douche et un sanitaire. Hauteur de 7,30 mètres - Dalle en béton armé polie de 15 cm assurant une charge utile de 2.500kg/m² Porte sectionnelle de 4m x 4m (HxL) avec clavier à code Eclairage LED, puissance électrique triphasée 400 V+N de 40 A, fibre otique, caméras de surveillance intérieures et extérieures + Système d'alarme Bornes de recharge privative (TESLA) et une citerne d'eau de pluie de 5.000L. 2 places de parking privatives sont incluent dans le prix de vente. Disponible immédiatement pour la vente Libre d'occupation : le 01/01/2027 (ou avant en fonction du locataire actuel) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au Tel 010 23 87 07 ou par email à l'adresse Contact ou Nathalie Blatter : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 149 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

149 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42614 Réf. vendeur: 7752970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Ouistitis

690 m 2' 34'' 690 m 57'' 513 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

129 m 1' 33''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

4,9 km 59'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

3,8 km 46'

Gares

Nivelles / Nijvel

3,3 km 15' 3,1 km 4' 2,3 km 34' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,6 km 1º 11' 22,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

3,6 km 13' 2,1 km 43' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Nivelles

2,7 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Bio-Planet Nivelles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Nivelles

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,2 km 19'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

12,6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,6 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,8 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,3 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

10,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'Industrie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 17 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 4 minutes de voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 10 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont accessibles en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : 4 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Ouistitis", à seulement 8 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Nivelles" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

c unite 12.pdf

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