Surface industrielle à vendre - Baulers VBD44233 Option

Chaussée de Bruxelles 211 Lot1 1401 Baulers

Faire offre à partir de 340 000 €

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VBD44233
  • 284 m²
  • 10 Garage
  • 20 Place(s) de parking
Chaussée de Bruxelles 211 Lot1 1401 Baulers
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Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction.
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose à la vente un spacieux entrepôt de type agricole idéalement situé à Baulers, chaussée de Bruxelles 211.

Excellente situation sur un axe très fréquenté, bénéficiant d’un accès rapide et direct aux grands axes autoroutiers.

L’entrepôt développe une superficie totale d’environ 284 m², correspondant à 23,7 mètres de long sur 12 mètres de large.
Il est équipé d’une grande porte sectionnelle de 4,65 mètres de large sur 4,4 mètres de haut, facilitant l’accès aux véhicules utilitaires ou agricoles.

La parcelle totale s’étend sur 6 ares 33 centiares, offrant un vaste espace pour le stockage extérieur et le stationnement.

Prix : faire offre à partir de 340.000€.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494/88.11.99 .

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA (3.509€ TVAC).

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

633 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44233 Réf. vendeur: 7221515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Trois Petits Pas

2,4 km 8' 2,4 km 2' 14'' 1,4 km 34' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 843 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 843 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Technique

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,5 km 2' 52''

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

699 m 8'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

3,3 km 39'

Gares

Nijvel / Nivelles

2,8 km 15' 2,8 km 3' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,9 km 1º 21' 25,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

2,5 km 8' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Colruyt Nivelles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 13'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Nivelles

2,8 km 15' 3,1 km 4' 2,2 km 29' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Lillois

2,3 km 8' 2,3 km 2' 1'' 2,3 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,4 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,5 km 5'

Activités

Fondation Folon

16,8 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,9 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,2 km 7'

Transports

Ce bien à Nivelles bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : 3 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Trois Petits Pas" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale André Hecq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Technique" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Nivelles" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lillois" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 5 minutes avec une voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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