Surface industrielle à vendre - Braine-l'Alleud RBU74791

Parc Industriel 5 1420 Braine-l'Alleud

2 749 000 €

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RBU74791

  • 1845 m²
  • 30 Place(s) de parking
Parc Industriel 5 1420 Braine-l'Alleud
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Description

Dans le parc industriel de Wauthier-Braine, découvrez un ensemble professionnel d’environ 1.845 m² implanté sur un terrain clôturé de 6.557 m² avec 3 accès. Un emplacement stratégique à proximité immédiate de la E19, de Bruxelles et des principaux axes internationaux.

Le bien en un coup d’œil

Bureaux – ± 735 m²

  • Espaces lumineux et modulables

  • Possibilité de créer deux unités distinctes

  • Accueil, sanitaires, liaison directe vers les entrepôts

  • Logement de fonction (± 75 m²)

Entrepôts – ± 1.110 m²

  • Deux halls communiquant

  • Belle hauteur sous plafond

  • Portes sectionnelles larges et pratiques

  • Showroom + stockage possibles

Atouts majeurs

  • Grande visibilité dans un parc industriel recherché

  • Accès facile pour poids lourds

  • Parking pour ± 30 véhicules

  • Terrain sécurisé et entièrement clôturé

  • Convient pour activités logistiques, artisanales, commerciales ou mixtes

Un bien rare dans la région, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et parfaitement connecté.

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Détails financiers

  • Prix: 2 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1990

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

6557 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74791 Réf. vendeur: 7275010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Marmotine

1,5 km 5' 2,2 km 3' 992 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

1,3 km 5' 1,5 km 2' 2'' 748 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

1,3 km 5' 1,5 km 2' 2'' 748 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,7 km 16' 5,4 km 8' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 27''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,5 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

488 m 6'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

488 m 6'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

1,2 km 15'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

5,3 km 30' 6,9 km 8' 4,6 km 28' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

1,7 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Begraafplaats Dworp

5,7 km 26' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Lidl Braine-Le-Château

3,6 km 14' 3,7 km 5' 2,7 km 27' 3,6 km 43'

Intermarché Braine Le Château

3,8 km 21' 4,6 km 6' 3 km 34' 3,8 km 46'

Colruyt Braine-Le-Château

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,2 km 25' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

25 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

12,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12,3 km 11'

Activités

Fondation Folon

21,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

22,1 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,9 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Braine-Le-Château" (5 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (6 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Château" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Motors Wauthier") pour votre véhicule électrique.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Begraafplaats Dworp".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 23 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Marmotine" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Robert Dubois Secondaire", à 8 minutes en voiture.

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