Surface industrielle à vendre - Braine-l'Alleud VBE33005

Grand'Route 550 1420 Braine-l'Alleud

399 500 €

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VBE33005
  • 241 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Infos et visites : Kristof - Tel +32 471 77 09 08 - Contact | Situé à Lillois sur la N27, au carrefour de plusieurs villes, et des grands axes (RO, E19), ce bâtiment semi-industriel propose un cadre de travail très agréable avec de nombreux services à proximité. L'ensemble des installations se trouve en intérieur d'ilot, en retrait de la rue, et propose deux parkings et une large aire de manoeuvre pour semi-remorque. Le bien est situé dans une zone d'activité Economique mixte.

Dans le parc d’entreprise "Tilia – Phase 1", cet entrepôt multifonction de 2024 propose une surface construite de ± 241 m² pour une surface utile de ± 234 m². L’entrepôt possède, en indivision, 492/10.000e des parties communes, comprenant le terrain, ainsi que 2 emplacements de parking (PP10 et PP11).

Le bien, vendu casco, vous offre la possibilité de l’aménager selon vos besoins et permet également la construction d’un étage si vous souhaitez doubler la surface utile.

Équipements :
Compteurs de passage pour l’électricité et l’eau
Équipement de base incendie et éclairage de secours
13 panneaux photovoltaïques avec onduleurs + batterie 5 kW
Conduite d’attente installée devant l’unité pour raccordement à une borne électrique
Station d’épuration collective pour eaux noires et grises
Porte sectionnelle à commande électrique
Pas de chauffage (installation possible)

Possibilité de vente sous régime TVA.
Website: https://bytheway.immo/bien/7711610-entrepot-tilia/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33005 Réf. vendeur: 7711610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

590 m 1' 58'' 590 m 47'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale "prévert"

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,7 km 47' 4,4 km 53'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,3 km 4'

Gares

Lillois

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,7 km 1º 27' 27,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles Total Energies

10,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

4,4 km 15' 4 km 36' 4,4 km 52'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lillois

435 m 1' 27'' 435 m 35'' 435 m 5' 435 m 5'

Delitraiteur Lillois

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Nivelles

3,2 km 11' 3,2 km 2' 40'' 3,2 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,5 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

11,3 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

5,3 km 6'

Activités

Fondation Folon

15 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,8 km 16'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

3,5 km 5'

Transports

Vivre à Braine-l'Alleud offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lillois" est à moins de 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont accessibles en 4 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "T. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Léon" est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Communale "prévert"", une école primaire joignable en 15 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Lillois" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lillois" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nivelles" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Hulencourt" est accessible en 5 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 6 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (9 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 36 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

plan _22052026_155806 (1).pdf

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