Surface industrielle à vendre - Lillois-Witterzée RBV36458

Grand Route 550 1428 Lillois-Witterzée

319 600 €

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RBV36458
  • 189 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Situé dans la charmante localité de Lillois-Witterzée, cet immeuble industriel neuf représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel dans la région. Avec un prix fixé à 319 600 €, cette unité de 189 m² offre un cadre idéal pour développer ou étendre une activité commerciale ou de production. Le bâtiment, faisant partie de la phase II du tout nouveau parc d’activités "Tilia", se distingue par sa conception polyvalente et sa haute qualité de construction, destinée à accueillir aussi bien des activités de stockage que de fabrication. La superficie généreuse permet une grande flexibilité d’aménagement, tandis que ses caractéristiques telles que la hauteur libre minimale de 6 mètres, une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 5 mètres de haut, ainsi qu’un éclairage zénithal avec système de ventilation par extraction de fumée et chaleur, en font un espace pratique et sécurisé. La présence de 13 panneaux solaires avec un onduleur et une batterie de 5 kVA témoigne de l’engagement écologique et de la réduction des coûts énergétiques pour les occupants. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2025, offrant ainsi une opportunité unique d’acquérir un bien neuf, adapté aux exigences modernes. L'emplacement stratégique à seulement cinq minutes de Nijvel, accessible via l’autoroute E19 (sortie 18) et la rocade R0 (sortie 24), constitue un avantage considérable pour toute entreprise souhaitant optimiser ses déplacements et sa logistique. La proximité avec les grands axes routiers assure une excellente connectivité vers Bruxelles, la région wallonne et au-delà. La zone bénéficie d’un environnement dynamique, favorable au développement commercial, avec la possibilité d’adapter les espaces selon les besoins spécifiques de chaque projet, notamment grâce aux options de personnalisation offertes en concertation avec le promoteur. En outre, la structure robuste et conforme aux normes en vigueur garantit à ses futurs occupants une sécurité durable et une faible empreinte environnementale. Pour toute entreprise ou investisseur intéressé par cette opportunité, il est conseillé de contacter rapidement PANORAMA B2B afin d’obtenir des informations complémentaires, des plans détaillés ou d’organiser une visite sans engagement. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un immeuble industriel neuf, prometteur et parfaitement situé pour soutenir votre croissance future.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 600 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

189 m²

Surface constructible

189 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36458 Réf. vendeur: 3538320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

591 m 1' 58'' 591 m 47'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale "prévert"

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Technique

4,4 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

1,2 km 15'

Gares

Lillois

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,7 km 1º 27' 27,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles Total Energies

10,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lillois

436 m 1' 27'' 436 m 35'' 436 m 5' 436 m 5'

Delitraiteur Lillois

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Colruyt Nivelles

3,2 km 11' 3,2 km 2' 40'' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,5 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

11,3 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

5,3 km 6'

Activités

Fondation Folon

15 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,8 km 16'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

3,5 km 5'

Tourisme

Ce bien à Braine-l'Alleud bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Hulencourt" à 5 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 6 minutes avec une voiture.À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 9 minutes.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont toutes deux à 4 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lillois" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lillois" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nivelles" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Léon" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "T. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Technique" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Communale "prévert"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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