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RBV36392-0 9

Surface industrielle à vendre, Lembeek RBV36392

Perregatstraat 20 , 1502 Lembeek
335 000 €
PANORAMA B2B Brussel
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2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 1 159 000 €
TVA Non
Surface totale du terrain 229 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36392 Réf. vendeur: 4189302 Dernière modification: 04/03/2026
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De Stokerij
Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Stokerij

Dans la vallée de la Senne, à Lembeek, se construit le nouveau projet immobilier De Stokerij : une zone industrielle durable et stratégiquement située, où l'innovation et l'entrepreneuriat tourné vers l'avenir occupent une place centrale. Ce projet unique comprend 41 unités destinées aux PME, réparties dans six bâtiments collectifs, à proximité de Bruxelles et à proximité immédiate des autoroutes E19 et E429 et du canal Bruxelles-Charleroi.Les unités pour PME, d'une hauteur libre d'environ 6,5 mètres, sont équipées d'une porte sectionnelle avec une porte d'entrée séparée et des fenêtres par unité, d'une structure en acier de classe de résistance au feu C et de murs en panneaux sandwich. Le toit en acier est équipé d'une verrière et d'un système d'évacuation des fumées et de la chaleur, tandis que le sol est en polybeton durable. Toutes les conduites d'alimentation sont installées dans chaque unité.La distillerie de Lembeek offre ainsi une combinaison parfaite de flexibilité, de durabilité et d'accessibilité — le point de départ idéal pour les entrepreneurs tournés vers l'avenir.Les unités sont modulaires, ce qui permet à chaque entreprise de créer son espace sur mesure. Deux unités disposent en outre d'un espace de bureau lumineux en mezzanine, idéal pour un environnement de travail inspirant. Grâce à la finition brute, les unités sont livrées 100 % étanches à l'eau et au vent, avec une liberté totale pour réaliser la finition intérieure selon vos propres souhaits.La durabilité est le fil conducteur de l'ensemble du projet : la distillerie est entièrement sans gaz, offre la possibilité d'installer des panneaux solaires, prévoit la réutilisation des eaux de pluie et crée un environnement vert avec des oueds et pas moins de 79 arbres nouvellement plantés.Au total, 95 places de parking sont disponibles, avec au moins deux places privatives par unité, complétées par trois abris à vélos couverts pouvant accueillir 33 vélos. Un vaste parking est ainsi prévu, tandis que les camions peuvent utiliser une zone d'attente séparée. Livraison prévue au deuxième trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au 0479 70 70 70
Prix 335 000 € à 349 000 €
Biens disponibles 1
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Biens disponibles 1

Étage de l'appartement 1

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Le quartier

Villes proches

Ce bien à Halle bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 17 minutes de route.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kabouter Smul" est à 24 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - Sancta Maria" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool De Klim-Op" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sancta Mariainstituut", à 13 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (6 minutes).

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lembeek Stat".

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tubize" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tubize" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tubize" (3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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