Surface industrielle à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBV78999

Bergensesteenweg 382 1600 Sint-Pieters-Leeuw

2 450 000 €

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RBV78999
  • 1490 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bâtiment commercial polyvalent et multifonctionnel à vendre avec salle d'exposition, espace de stockage et espace brut (autorisé comme logement de concierge) dans un emplacement de choix à Sint-Pieters-Leeuw. Situé le long de la très fréquentée Bergensesteenweg, ce bâtiment offre une excellente visibilité et une accessibilité aisée tant pour les clients que pour les fournisseurs.Le bâtiment est situé sur un terrain de 1 669 m² et comprend un vaste showroom de 340 m² au rez-de-chaussée, complété par 60 m² de bureaux, 140 m² d'espace de stockage et un abri pour voitures de 80 m². L'espace de stockage au rez-de-chaussée est facilement accessible par deux grandes portes sectionnelles (4 m H x 3,8 m L). À l'étage se trouve un showroom supplémentaire de 360 m².Un espace brut, autorisé comme logement de concierge de +/-100 m², a également été prévu. Idéal pour être aménagé en appartement ou en studio pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle. Au sous-sol, il y a 540 m² d'espace de stockage, avec un monte-charge. Grâce à son agencement flexible et à son emplacement stratégique, le bâtiment se prête parfaitement à divers usages tels qu'un commerce, un showroom ou un entrepôt.Il y a suffisamment de places de parking sur le terrain. Ce bien offre une opportunité unique aux entrepreneurs à la recherche d'espace, de visibilité et de fonctionnalité dans un endroit facilement accessible près de Bruxelles.N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour visiter les lieux au Tel 0479 70 70 70 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1669 m²

Surface constructible

1490 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/03/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

1,6 km 7' 3,1 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

670 m 3' 1,3 km 2' 24'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

670 m 3' 1,3 km 2' 24'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2 km 8' 2,9 km 8' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

128 m 1' 32''

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

147 m 1' 46''

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

447 m 5'

Gares

Ruisbroek

2,6 km 13' 2,2 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

21,4 km 1º 17' 29,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

5,2 km 22' 0 m 0'' 4,9 km 0º 60'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

1 km 4' 1,2 km 2' 40'' 853 m 5' 903 m 11'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

1,3 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 5' 1,2 km 15'

Carrefour Express Ruisbroek

2,2 km 9' 2,2 km 4' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,6 km 17'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,5 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,3 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Bergensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 17 minutes.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Spronk", une école secondaire joignable en 22 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby Bloem" est accessible en 5 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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