Surface industrielle à vendre - Drogenbos RBV28705

Grote Baan 302 1620 Drogenbos

1 535 115 €

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RBV28705
  • 1028 m²
  • 10 Place(s) de parking
Grote Baan 302 1620 Drogenbos
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Description

Nouveau bâtiment industriel de 1 028 m² de stockage et 10 places de parking privatives à vendre. Emplacement extrêmement stratégique, juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) du Ring de Bruxelles. Connexion immédiate à l'E19 Bruxelles - Mons, l'E40 et l'A12. Ce développement est situé sur l'ancien site de l'usine de papier Catala.L'entrepôt brut (classe de feu C) dispose d'une hauteur libre de 10 mètres et est accessible via 1 porte sectionnelle automatique. L'unité est équipée d'un raccordement électrique de 3X400V 80A, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée, d'un raccordement à l'eau et d'un sol en polybeton d'une capacité de charge de 3t/m². En outre, l'unité dispose de services publics individuels. Le bâtiment fait partie du Catala Business Park, où d'autres surfaces de 700 à 4 000 m² sont également à vendre, pouvant être regroupées de manière flexible pour former des espaces plus grands, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au Tel 0479 70 70 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 535 115 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

1028 m²

Surface constructible

1028 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28705 Réf. vendeur: 4284791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

578 m 7' 1 km 2' 2'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

425 m 1' 33'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

425 m 1' 33'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

1,5 km 10' 1,8 km 2' 27'' 1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

607 m 51''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

236 m 2' 50''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

703 m 8'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

703 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 21'

Gares

Ruisbroek

1,9 km 11' 1,9 km 2' 25'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 14' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,7 km 8' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

312 m 1' 48'' 262 m 31'' 312 m 4' 312 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 811 m 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,7 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de Grote Baan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Silence".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ruisbroek" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Drogenbos" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "L'Île Aux Trésors", une crèche joignable en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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