Surface industrielle à vendre - Drogenbos RBV28705

Grote Baan 302 1620 Drogenbos

1 535 115 €

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RBV28705
  • 1028 m²
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Nouveau bâtiment industriel de 1 028 m² de stockage et 10 places de parking privatives à vendre. Emplacement extrêmement stratégique, juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) du Ring de Bruxelles. Connexion immédiate à l'E19 Bruxelles - Mons, l'E40 et l'A12. Ce développement est situé sur l'ancien site de l'usine de papier Catala.L'entrepôt brut (classe de feu C) dispose d'une hauteur libre de 10 mètres et est accessible via 1 porte sectionnelle automatique. L'unité est équipée d'un raccordement électrique de 3X400V 80A, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée, d'un raccordement à l'eau et d'un sol en polybeton d'une capacité de charge de 3t/m². En outre, l'unité dispose de services publics individuels. Le bâtiment fait partie du Catala Business Park, où d'autres surfaces de 700 à 4 000 m² sont également à vendre, pouvant être regroupées de manière flexible pour former des espaces plus grands, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au Tel 0479 70 70 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 535 115 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

1028 m²

Surface constructible

1028 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28705 Réf. vendeur: 4284791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

578 m 7' 1 km 2' 2'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

425 m 1' 33'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

425 m 1' 33'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

1,5 km 10' 1,8 km 2' 27'' 1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

607 m 51''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

236 m 2' 50''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

703 m 8'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

703 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 21'

Gares

Ruisbroek

1,9 km 11' 1,9 km 2' 25'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 14' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,7 km 8' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

312 m 1' 48'' 262 m 31'' 312 m 4' 312 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 811 m 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,7 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 10'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (14 minutes de route).En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Île Aux Trésors" à 7 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Silence".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".La station "Villo - Stalle" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 21 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Drogenbos" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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