Surface industrielle à vendre - Drogenbos RBV36320

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de nouvelle génération situé à Drogenbos, une commune stratégiquement placée à la périphérie sud de Bruxelles. Proposée au prix de 1 665 145 €, cette unité commerciale moderne offre une surface totale de 921 m², dont 896 m² de surface bâtie, idéale pour répondre aux besoins des PME en quête d’un espace à la fois fonctionnel et évolutif. La propriété se distingue par ses caractéristiques techniques avancées, notamment une structure en acier avec des panneaux sandwich isolés, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, et une hauteur libre de 6 mètres qui permet une flexibilité dans l’aménagement intérieur. La façade en double vitrage garantit une bonne isolation énergétique et un confort optimal pour les utilisateurs. La construction récente, prévue pour 2025, assure une conformité aux normes modernes, sans certificat électrique pour le moment, mais avec toutes les connexions électriques et hydrauliques en place. Ce bâtiment est idéalement situé sur la zone de l’ancienne papeterie Catala, à proximité immédiate de l’autoroute E19, offrant un accès rapide à Bruxelles, Braine-l’Alleud, ainsi qu’aux principaux axes routiers régionaux tels que l’E40 et l’A12. La proximité de l’autoroute facilite la logistique et le transport, faisant de ce site un choix stratégique pour toute activité commerciale ou industrielle. La configuration comprend une unité principale avec showroom de 395 m², une grande hall de 184 m², un espace bureau de 317 m² agrémenté d’un terrasse de 25 m², ainsi que douze places de stationnement privées, répondant parfaitement aux exigences modernes en matière de commodité et d’accessibilité. La possibilité d’intégrer des infrastructures supplémentaires telles que des bornes de recharge électrique ou des panneaux solaires offre une dimension durable et future-proof à cet investissement. Situé dans un environnement dynamique en pleine expansion, ce bien immobilier offre également des options d’aménagement sur mesure, en concertation avec le promoteur, afin d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de votre activité. La zone bénéficie d’un bon réseau de transports et de connexions avec le réseau routier national, ce qui facilite la mobilité pour votre personnel et vos clients. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou commercial dans ce site clé en main, moderne et prêt à accueillir votre activité. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 70 pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sans engagement. Cette opportunité rare à Drogenbos représente un investissement sûr dans un secteur en pleine croissance, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique, d’un espace modulable et d’une infrastructure moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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