Surface industrielle à vendre - Drogenbos RBV56580

Grote Baan 302 1620 Drogenbos

2 746 676 €

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RBV56580
  • 1840 m²
  • 21 Place(s) de parking
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Description

Nouveau bâtiment d’entreprise avec 1.840 m² de stockage, partiellement vitré, et 21 places de parking privées à vendre.Idéalement situé à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) du Ring de Bruxelles. Liaison immédiate avec l’E19 Bruxelles - Mons, l’E40 et l’A12. Ce développement se situe sur l’ancien site de l’usine de papier Catala.Les entrepôts shell (classe de résistance au feu C) disposent d’une hauteur libre de 8 mètres et sont accessibles via 2 portes sectionnelles automatiques et 1 quai de chargement. L’unité est équipée d’une connexion électrique 3X400V 80 A, d’une verrière avec trappe de fumée et d’un sol en polybéton d’une capacité portante de 3 t/m². De plus, l’unité dispose d’installations de services publics individuelles.Le bâtiment fait partie du Catala Business Park, où d’autres surfaces plus petites sont également à vendre, de 893 à 3.700 m², flexiblement combinables pour créer des espaces plus grands, avec livraison prévue au T3 2027.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement Tel 0479 70 70 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 746 676 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

1840 m²

Surface constructible

1840 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV56580 Réf. vendeur: 4341695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

578 m 7' 1 km 2' 2'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

425 m 1' 33'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

425 m 1' 33'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

1,5 km 10' 1,8 km 2' 27'' 1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

607 m 51''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

236 m 2' 50''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

703 m 8'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

703 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 21'

Gares

Ruisbroek

1,9 km 11' 1,9 km 2' 25'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 14' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,7 km 8' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

312 m 1' 48'' 262 m 31'' 312 m 4' 312 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 811 m 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,7 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 10'

Éducation

"Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L'Île Aux Trésors" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Drogenbos" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Silence".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stalle" à seulement 16 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 16 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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