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Surface industrielle à vendre, Drogenbos VBB19206

1620 Drogenbos
338 200 €
184 m² 2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2025
Prix 338 200 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Surface entrepôt 184 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 184 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBB19206 Réf. vendeur: 5989146 Dernière modification: 07/04/2026
CATALA - DROGENBOS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

CATALA - DROGENBOS

Découvrez le projet CATALA, né de la transformation de l'ancienne usine Papeterie Catala à Drogenbos/Leeuw-Saint-Pierre. Niché au sud de Bruxelles le long de la Grand Route, et à quelques pas de l'E19 pour un accès facile à l'E40, CATALA offre une opportunité exceptionnelle. Ce projet innovant propose un parc d'entreprises sur mesure, idéal pour les PME et les activités semi-industrielles. Avec une offre de 38 unités PME allant de 155 à 395m² et des parcelles libres pouvant recevoir un projet Built-to-suit répondant ainsi aux besoins spécifiques de votre entreprise, CATALA offre une flexibilité sans pareille. Les premières 38 unités PME, réparties dans deux bâtiments distincts (2B.1 et 2B.2), sont en cours de construction à l'arrière du site. Ces espaces combinent entrepôts, ateliers et bureaux, conçus pour garantir durabilité et confort. Dotés de dalles en béton poli (1T/m²) et isolées, d'une hauteur libre de 6m, d'une isolation performante des murs et de la toiture (10 et 12cm), ainsi que de la possibilité d'installer des équipements comme des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur, chaque unité est pensée pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Les unités sont équipées d'une porte sectionnelle électrique de 4x5,2m, d'une arrivée pour les impétrants (eau, citerne eau de pluie, évacuation eau sale et WC, arivée électrique et fibre, ...), d'une centrale incendie avec détecteur de fumée, d'une sirène et d'une ouverture automatique du lanterneau en cas de feu ou de fumée. Vous recherchez un environnement dynamique et évolutif pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une localisation triple A ? Contactez dès maintenant notre équipe chez Hendrix Entreprise au 010 23 87 07 ou par e-mail à l'adresse b-to-b@hendrix.be. Les plans et les cahiers des charges sont disponibles sur notre site www.hendrix.be/entreprise.
Prix 338 200 € à 1 346 600 €
Surface habitable 184 m² à 584 m²
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Surface industrielle à vendre - Drogenbos ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Nieuwstraat - Rue Neuve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Drogenbos" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Ganenou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Cocon" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec une station située à 18 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R53 - Anderlecht - Ninove, R54 - Anderlecht - Halle AZ, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 19 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Moensberg" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 24 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Silence".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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