Surface industrielle à vendre - Merchtem RBU84776

Kattestraat 17A 1785 Merchtem

595 000 €

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RBU84776
  • 400 m²
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Description

Entrepôt spacieux avec potentiel de développement au centre de Merchtem Découvrez ce grand entrepôt d’environ 420 m², implanté sur un terrain de 7a04ca au cœur de Merchtem. Ce bien offre non seulement un vaste espace de stockage ou d’activités, mais également une opportunité unique de développement à front de rue. Situé dans le RUP Merchtem Centre – sous-zone 1 (zone des rues principales), ce terrain présente d’intéressantes possibilités de construction pour l’avenir. Conformément aux prescriptions urbanistiques, les possibilités suivantes sont prévues : - Profondeur de construction: maximum 17 m au rez-de-chaussée (25 m pour d’autres affectations que le logement) et 15 m au premier étage. - Hauteur de construction: maximum 9,6 m (toit plat) ou 12 m (toit incliné). - Affectations possibles: maisons unifamiliales, immeubles à appartements ou projets de cohousing. - Jusqu’à 3 niveaux complets autorisés. En résumé: un entrepôt plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d’espace professionnel et de terrain à projet dans un emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Une opportunité rare pour entrepreneurs, investisseurs ou promoteurs immobiliers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 280 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

704 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84776 Réf. vendeur: 1790811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Garden Merchtem

505 m 1' 41'' 505 m 1' 12'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

361 m 1' 24'' 1,1 km 2' 34'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

280 m 56'' 280 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

286 m 1' 4'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,2 km 12'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

78 m 56''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

78 m 56''

De Lijn - F40 - Aalst - Moorsel - Opwijk - Merchtem

338 m 4'

Gares

Merchtem

1 km 6' 1,1 km 2' 12'' 751 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 18' 24,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

270 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,4 km 14' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

280 m 1' 3'' 798 m 1' 45'' 280 m 3' 280 m 3'

Aldi Merchtem

710 m 2' 25'' 952 m 2' 9'' 570 m 9' 710 m 9'

Delhaize Merchtem

857 m 4' 1 km 2' 30'' 600 m 10' 857 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

15 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,2 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

17,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,2 km 9'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merchtem".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ringlaan".

Éducation

"Vrije Kleuterschool Ter Dreef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Mini Garden Merchtem" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Donatus Secundair Campus Markt", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 9 minutes en voiture."Site Mini-Europe" se trouve à 15 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - F40 - Aalst - Moorsel - Opwijk - Merchtem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merchtem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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