Surface industrielle à vendre - Zaventem RBV36354

Belgicastraat 0 1930 Zaventem

471 900 €

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RBV36354
  • 242 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Zaventem, au cœur d’un secteur dynamique et stratégiquement positionné. Avec un prix fixé à 471 900 €, cette propriété incarne la modernité et la flexibilité, répondant parfaitement aux besoins de PME ou d’entrepreneurs cherchant un espace fonctionnel et adaptable. Construit en 2026, ce bâtiment, non occupé actuellement, offre une surface totale de 242 m², entièrement prête à accueillir vos activités professionnelles dans un environnement à la fois pratique et innovant. Ce bâtiment industriel se distingue par ses caractéristiques techniques avancées, notamment une hauteur libre de 6 mètres, une structure en acier combinée à du béton et des panneaux sandwich, assurant robustesse et durabilité. La construction de qualité inclut une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de haut sur 4 mètres de large, facilitant l’accès aux véhicules de livraison et de transport. La zone est équipée d’une dalle en polybéton, de puits de récupération d’eau de 5 000 litres, et la toiture est conçue pour accueillir des panneaux solaires et autres installations techniques. La configuration en casco permet une personnalisation totale selon les besoins spécifiques du futur occupant, que ce soit pour du stockage, de la production ou un usage mixte. La modularité de ces espaces offre une grande liberté d’aménagement, afin de créer un environnement parfaitement adapté à chaque projet. Idéalement situé le long de la Belgicastraat, à proximité immédiate de la Brussels Ring, de la Woluwelaan, ainsi que de l’aéroport de Bruxelles et de la gare de Bruxelles-Sud, ce site bénéficie d’un accès facile tant pour le trafic local qu’international. La proximité des principales axes routiers et ferroviaires garantit une connectivité optimale pour votre activité. Que vous soyez une PME en expansion ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans une zone en plein développement, cette propriété représente une valeur sûre. N’attendez plus pour prendre contact avec PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 70 pour obtenir davantage d’informations techniques, organiser une visite ou discuter des possibilités d’aménagement. Cette opportunité unique mérite toute votre attention dans un marché industriel en constante évolution.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 471 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Drie Linden Business Park

Drie Linden Business Park

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouw "Drie Linden Business Park" is een modern project bestaande uit drie gebouwen met unieke indelingen, met oppervlaktes van 161 m² tot 628 m² (samenvoegbaar). De gelijkvloerse verdiepingen zijn volledig bestemd voor KMO-gebruik en toegankelijk voor bestelwagens en kleine vrachtwagens, terwijl de hogere verdiepingen geschikt zijn voor kantoren of gemengd gebruik, dankzij de grote raampartijen kijk je uit op een groene omgeving.De casco units hebben een vrije hoogte van 6 m en zijn opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met beton - en sandwichpanelen. Verder zijn de loodsen toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m H x 4 m B) met toegangsdeur en voorzien van polybetonvloer, lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektr. (32 A), data).Per unit is er een regenwaterput aanwezig (5.000 L). De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²) en technieken te plaatsen (5 kg/m²).De units worden casco opgeleverd en kunnen volledig op maat ingericht worden volgens de noden van de koper. De multifunctionele ruimtes zijn niet opsplitsbaar. De kwalitatieve bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel opslag als productie en bieden dus een ideale omgeving om te ondernemen.Door zijn gunstige ligging aan de Belgicastraat – aan de Brusselse Ring (auto) en de Woluwelaan, vlakbij Brussels Airport (vliegtuig) en Brussel Zuid (trein/tgv) – is het “Drie Linden Business Park” zowel internationaal, nationaal als regionaal makkelijk bereikbaar.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0479 70 70 70.
Prix 338 100 € à 3 915 850 €
Surface habitable 161 m² à 2277 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : Drie Linden Business Park_4213196

Prix

471 900 €

Surface habitable

242 m²

Étage de l'appartement

0

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Description extérieure

Surface totale du terrain

242 m²

Surface constructible

242 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36354 Réf. vendeur: 4213196 Signaler une fraude

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Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (8 minutes de route).En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Leaseplan") pour votre véhicule électrique.Brussels Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zaventem Station" à seulement 19 minutes à pied.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Zebrazoen" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Zavo Brede Eerste Graad" et se trouve à 22 minutes en marchant.

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