Surface industrielle à vendre - Zaventem RBV38314

Vierwinden 5B 1930 Zaventem

4 689 850 €

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RBV38314

  • 3071 m²
  • 23 Place(s) de parking
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Description

Entrepôt d’une superficie totale de 2.377 m² avec 694 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 5.357 m², à vendre.Idéalement situé à seulement 2 km de l’accès n°21 de l’E40 à Sterrebeek, avec une connexion rapide vers la Leuvensesteenweg et le nœud E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone PME de Zaventem.L’entrepôt, de construction en béton, offre une hauteur libre de 4,70 m sous poutre et 5,50 m sous toiture. Il est équipé de 3 quais de chargement, 2 grande porte sectionnelles (4 m L x 4,2 m H), de deux ponts roulants, d’un séparateur d’hydrocarbures et d’un local ADR de 42 m². Le bâtiment dispose également d’un sol en polybéton, de lanterneaux apportant une belle lumière naturelle, d’un éclairage LED écoénergétique et d’un nouveau chauffage au gaz.Les bureaux attenants, prêts à l’emploi et situés au rez-de-chaussée, comprennent des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, un espace repas avec kitchenette, des douches et des sanitaires. Les locaux sont équipés d’un éclairage LED et TL ainsi que de la climatisation pour un confort de travail optimal.Le site est entièrement asphalté et clôturé, avec de larges possibilités de parking et 4 bornes de recharge, idéal pour le personnel et les visiteurs.Contactez PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 70 pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 4 689 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

5357 m²

Surface constructible

3071 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV38314 Réf. vendeur: 4303256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Ikaros

822 m 5' 952 m 1' 29'' 511 m 10' 821 m 10'

Écoles maternelles

Brussels American School

0 m 0'' 2,6 km 4' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Brussels American School

0 m 0'' 2,6 km 4' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Zavo

513 m 1' 54'' 517 m 57'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 50''

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

258 m 3'

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

258 m 3'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

361 m 4'

Gares

Nossegem

2,3 km 11' 2,3 km 3' 1,7 km 26' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

3,8 km 15' 6,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ikea Zaventem

720 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

2,2 km 8' 1,8 km 16' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem

412 m 1' 32'' 442 m 1' 3'' 334 m 4' 334 m 4'

Aldi Zaventem

1,7 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Bio-Planet Nossegem

1,9 km 8' 2 km 2' 33'' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,9 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,9 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

11,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

12,9 km 16'

Golfs

The National

6,3 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Brussels American School", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Zavo", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Babilou Ikaros" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zaventem Station" à seulement 27 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Zaventem") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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