Surface industrielle à vendre - Zaventem RBV96740

Vierwinden 5B 1930 Zaventem

7 146 250 €

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RBV96740

  • 4419 m²
  • 45 Place(s) de parking
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Description

Entrepôt d’une superficie totale de 3.463 m² avec 956 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 5.357 m², à vendre.Idéalement situé à seulement 2 km de l’accès n°21 de l’E40 à Sterrebeek, avec une connexion rapide vers la Leuvensesteenweg et le nœud E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone PME de Zaventem.L’entrepôt, de construction en béton, offre une hauteur libre de 4,70 m sous poutre et 5,50 m sous toiture. Il est équipé de 3 quais de chargement, 4 grandes portes sectionnelles (4 m L x 4,2 m H), d’un séparateur d’hydrocarbures et d’un local ADR de 42 m². Le bâtiment dispose également d’un sol en polybéton, de lanterneaux apportant une belle lumière naturelle, d’un éclairage LED écoénergétique et d’un nouveau chauffage au gaz.Les bureaux attenants, prêts à l’emploi et situés au rez-de-chaussée, comprennent des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, un espace repas avec kitchenette, des douches et des sanitaires. Les locaux sont équipés d’un éclairage LED et TL ainsi que de la climatisation pour un confort de travail optimal.Le site est entièrement asphalté et clôturé, avec de larges possibilités de parking et 4 bornes de recharge, idéal pour le personnel et les visiteurs.Contactez PANORAMA B2B au Tel 0477 30 40 05  pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 7 146 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

8279 m²

Surface constructible

4419 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV96740 Réf. vendeur: 4376256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Ikaros

822 m 5' 952 m 1' 29'' 511 m 10' 821 m 10'

Écoles maternelles

Brussels American School

0 m 0'' 2,6 km 4' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Brussels American School

0 m 0'' 2,6 km 4' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Zavo

513 m 1' 54'' 517 m 57'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 50''

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

258 m 3'

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

258 m 3'

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

361 m 4'

Gares

Nossegem

2,3 km 11' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

3,8 km 15' 6,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ikea Zaventem

720 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

2,2 km 8' 1,8 km 16' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem

412 m 1' 32'' 442 m 1' 3'' 334 m 4' 334 m 4'

Aldi Zaventem

1,7 km 7' 1,9 km 2' 29'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Bio-Planet Nossegem

1,9 km 8' 2 km 2' 33'' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,9 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,9 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

11,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

12,9 km 16'

Golfs

The National

6,3 km 9'

Tourisme

Vivre près de Vierwinden offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 13 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Zavo", à 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Brussels American School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babilou Ikaros", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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