Surface industrielle à vendre - Zaventem RBV96740

Vierwinden 5B 1930 Zaventem

7 146 250 €

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RBV96740

  • 4419 m²
  • 45 Place(s) de parking
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Description

Entrepôt d’une superficie totale de 3.463 m² avec 956 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 5.357 m², à vendre.Idéalement situé à seulement 2 km de l’accès n°21 de l’E40 à Sterrebeek, avec une connexion rapide vers la Leuvensesteenweg et le nœud E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone PME de Zaventem.L’entrepôt, de construction en béton, offre une hauteur libre de 4,70 m sous poutre et 5,50 m sous toiture. Il est équipé de 3 quais de chargement, 4 grandes portes sectionnelles (4 m L x 4,2 m H), de deux ponts roulants, d’un séparateur d’hydrocarbures et d’un local ADR de 42 m². Le bâtiment dispose également d’un sol en polybéton, de lanterneaux apportant une belle lumière naturelle, d’un éclairage LED écoénergétique et d’un nouveau chauffage au gaz.Les bureaux attenants, prêts à l’emploi et situés au rez-de-chaussée, comprennent des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, un espace repas avec kitchenette, des douches et des sanitaires. Les locaux sont équipés d’un éclairage LED et TL ainsi que de la climatisation pour un confort de travail optimal.Le site est entièrement asphalté et clôturé, avec de larges possibilités de parking et 4 bornes de recharge, idéal pour le personnel et les visiteurs.Contactez PANORAMA B2B au Tel 0477 30 40 05  pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 7 146 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

8279 m²

Surface constructible

4419 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV96740 Réf. vendeur: 4376256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Ikaros

822 m 5' 952 m 1' 29'' 511 m 10' 821 m 10'

Écoles maternelles

Brussels American School

0 m 0'' 2,6 km 4' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Brussels American School

0 m 0'' 2,6 km 4' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Zavo

513 m 1' 54'' 517 m 57'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 50''

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

258 m 3'

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

258 m 3'

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

361 m 4'

Gares

Nossegem

2,3 km 11' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

3,8 km 15' 6,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ikea Zaventem

720 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

2,2 km 8' 1,8 km 16' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem

412 m 1' 32'' 442 m 1' 3'' 334 m 4' 334 m 4'

Aldi Zaventem

1,7 km 7' 1,9 km 2' 29'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Bio-Planet Nossegem

1,9 km 8' 2 km 2' 33'' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,9 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,9 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

11,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

12,9 km 16'

Golfs

The National

6,3 km 9'

Éducation

Vivre près de Vierwinden offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Zavo", à seulement 6 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Brussels American School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Babilou Ikaros" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Zaventem Stat." où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "The National".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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