Surface industrielle à vendre - Zaventem RBV96742

Vierwinden 5B 1930 Zaventem

2 961 500 €

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RBV96742

  • 1948 m²
  • 19 Place(s) de parking
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Description

Entrepôt d’une superficie totale de 1.375 m² avec 573 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 3.896 m², à vendre.Idéalement situé à seulement 2 km de l’accès n°21 de l’E40 à Sterrebeek, avec une connexion rapide vers la Leuvensesteenweg et le nœud E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone PME de Zaventem.L’entrepôt, de construction en béton, offre une hauteur libre de 4,70 m sous poutre et 5,50 m sous toiture. Il est équipé de 2 quais de chargement, d’une grande porte sectionnelle (4 m L x 4,2 m H), d’un séparateur d’hydrocarbures et d’un local ADR de 42 m². Le bâtiment dispose également d’un sol en polybéton, de lanterneaux apportant une belle lumière naturelle, d’un éclairage LED écoénergétique et d’un nouveau chauffage au gaz.Les bureaux attenants, prêts à l’emploi et situés au rez-de-chaussée, comprennent des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, un espace repas avec kitchenette, des douches et des sanitaires. Les locaux sont équipés d’un éclairage LED et TL ainsi que de la climatisation pour un confort de travail optimal.Le site est entièrement asphalté et donne accès directe à la Chée de Louvain, 19 places de parking, 4 bornes de recharge.Contactez PANORAMA B2B au Tel 0477 30 40 05  pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 961 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

3799 m²

Surface constructible

1948 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV96742 Réf. vendeur: 4376254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Ikaros

822 m 5' 952 m 1' 29'' 511 m 10' 821 m 10'

Écoles maternelles

Brussels American School

0 m 0'' 2,6 km 4' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Brussels American School

0 m 0'' 2,6 km 4' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Zavo

513 m 1' 54'' 517 m 57'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 50''

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

258 m 3'

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

258 m 3'

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

361 m 4'

Gares

Nossegem

2,3 km 11' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

3,8 km 15' 6,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ikea Zaventem

720 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

2,2 km 8' 1,8 km 16' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem

412 m 1' 32'' 442 m 1' 3'' 334 m 4' 334 m 4'

Aldi Zaventem

1,7 km 7' 1,9 km 2' 29'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Bio-Planet Nossegem

1,9 km 8' 2 km 2' 33'' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,9 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,9 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

11,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

12,9 km 16'

Golfs

The National

6,3 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Vierwinden, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 13 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Brussels American School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zavo", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Babilou Ikaros" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Zaventem Stat." où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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