Tourisme
Vivre près de Nijverheidsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 11 minutes de route.
Surface industrielle à vendre, Duffel RBV16164
Nijverheidsstraat 47
, 2570 Duffel
2 995 000 €
2265 m²
10 Place(s) de parking
Description
Bâtiment industriel récent d'une superficie totale de 2.265 m² comprenant un entrepôt de 1.355 m² combiné à un showroom de 455 m² et au 1er étage un espace de bureau de 455 m², sur un terrain de 2.290 m² à vendre. Bonne accessibilité depuis l'autoroute E19, excellente situation à Duffel dans le parc d'activités de haute qualité KMO-zone ITTERBEEK récemment réalisé.L'entrepôt d'une hauteur libre de 6 m est accessible par deux portes sectionnelles. L'entrepôt est également équipé de puits de lumière et d'un sol en (poly)béton. Actuellement, le bâtiment est une coquille, il peut donc être aménagé selon les spécifications de l'acheteur, mais il peut également être aménagé par le propriétaire. Il est également possible de séparer la salle d'exposition/les bureaux de l'espace de stockage.Vaste espace de stationnement et de manœuvre, 570 m² sur la zone extérieure pavée à l'avant et à l'arrière. 10 places de parking privées. Disponible par acte notarié. Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans obligation Tel 03 225 03 03 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Prix
2 995 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Surface totale du terrain
2290 m²
Surface constructible
2265 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf "de Elfjes"
Crèches
Vrije Basisschool - Pullaar
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Pullaar
Écoles primaires
Sint-Gummaruscollege Eg-2
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos
Bus
De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte
De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier
Lierre / Lier
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Brussels Airport
Zimmertoren
Bornes de recharge
Cambio - Frans Boogaerts
Voitures en libre-service
Donkey - Duffel Halte Itterbeek - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Hypermarché Carrefour Lier
Supermarchés
Delhaize Pallieter
Spar Duffel Mijlstraat
Tourisme
Cleydael Golfcentrum
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Duffel Halte Itterbeek - Fietsrek" à 3 minutes à pied.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 11 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf "de Elfjes"" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Gummaruscollege Eg-2" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Lier" (5 minutes en voiture), "Delhaize Pallieter" (5 minutes en voiture), "Spar Duffel Mijlstraat" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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