Tourisme
Ce bien, situé près de Nijverheidsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".
Surface industrielle à vendre, Duffel RBV16164
Nijverheidsstraat 47
, 2570 Duffel
2 995 000 €
2265 m²
10 Place(s) de parking
Description
Bâtiment industriel récent d'une superficie totale de 2.265 m² comprenant un entrepôt de 1.355 m² combiné à un showroom de 455 m² et au 1er étage un espace de bureau de 455 m², sur un terrain de 2.290 m² à vendre. Bonne accessibilité depuis l'autoroute E19, excellente situation à Duffel dans le parc d'activités de haute qualité KMO-zone ITTERBEEK récemment réalisé.L'entrepôt d'une hauteur libre de 6 m est accessible par deux portes sectionnelles. L'entrepôt est également équipé de puits de lumière et d'un sol en (poly)béton. Actuellement, le bâtiment est une coquille, il peut donc être aménagé selon les spécifications de l'acheteur, mais il peut également être aménagé par le propriétaire. Il est également possible de séparer la salle d'exposition/les bureaux de l'espace de stockage.Vaste espace de stationnement et de manœuvre, 570 m² sur la zone extérieure pavée à l'avant et à l'arrière. 10 places de parking privées. Disponible par acte notarié. Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans obligation Tel 03 225 03 03 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Prix
2 995 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Surface totale du terrain
2290 m²
Surface constructible
2265 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf "de Elfjes"
Crèches
Vrije Basisschool - Pullaar
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Pullaar
Écoles primaires
Sint-Gummaruscollege Eg-2
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos
Bus
De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte
De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier
Lierre / Lier
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Brussels Airport
Zimmertoren
Bornes de recharge
Cambio - Frans Boogaerts
Voitures en libre-service
Donkey - Duffel Halte Itterbeek - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Hypermarché Carrefour Lier
Supermarchés
Delhaize Pallieter
Spar Duffel Mijlstraat
Tourisme
Cleydael Golfcentrum
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Duffel Halte Itterbeek - Fietsrek".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lierre / Lier" est à moins de 8 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Lier" (5 minutes en voiture), "Delhaize Pallieter" (5 minutes en voiture), "Spar Duffel Mijlstraat" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf "de Elfjes" est accessible en 6 minutes.
À seulement 19 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Pullaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Gummaruscollege Eg-2" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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