Surface industrielle à vendre - Duffel RBV80397
Nijverheidsstraat 18
2570 Duffel
4 599 000 €
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Description
Ce bâtiment industriel prêt à l’emploi est situé sur un terrain de 10.194 m² et combine 1.442 m² de bureaux avec 4.041 m² d’espaces fonctionnels de stockage et de production.Les espaces de stockage et de production sont équipés de sols en béton poli, d’un chauffage central au gaz avec aérothermes, d’une hauteur libre de 5,50 mètres et de neuf portes sectionnelles, dont 5 de 5 m de hauteur sur 4 m de largeur et 4 de 4 m de hauteur sur 4 m de largeur. Les espaces de bureaux comprennent notamment un vaste hall d’entrée, des plafonds suspendus avec éclairage et ventilation, des installations sanitaires séparées à chaque étage et un chauffage central au gaz avec radiateurs. Le bâtiment est en outre doté de châssis en aluminium et en PVC avec double vitrage.Le site est situé dans une zone destinée aux entreprises artisanales et aux PME, est partiellement clôturé, entièrement pavé tout autour et bénéficie d’un accès à 360°. Excellente accessibilité grâce à une connexion aisée à la N14 et à l’E19, permettant de rejoindre rapidement Anvers et Bruxelles. Les transports en commun constituent également un atout majeur, avec la gare de Duffel à seulement 12 minutes et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.Une extension via une parcelle adjacente non bâtie ainsi que la reprise du leasing des panneaux solaires (2023) et des ponts roulants existants (capacité de levage 2x5 tonnes et 2x2,5 tonnes) sont possibles.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au Tel 03 225 03 03 .
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Détails financiers
- Prix: 4 599 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2000
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
5483 m²
Surface constructible
5483 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
690 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/01/2031
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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