Tourisme
Habiter à proximité de Nijverheidsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 11 minutes de route.
Surface industrielle à vendre, Duffel RBV80397
Nijverheidsstraat 18, 2570 Duffel
4 599 000 €
5483 m²
Description
Ce bâtiment industriel prêt à l’emploi est situé sur un terrain de 10.194 m² et combine 1.442 m² de bureaux avec 4.041 m² d’espaces fonctionnels de stockage et de production.Les espaces de stockage et de production sont équipés de sols en béton poli, d’un chauffage central au gaz avec aérothermes, d’une hauteur libre de 5,50 mètres et de neuf portes sectionnelles, dont 5 de 5 m de hauteur sur 4 m de largeur et 4 de 4 m de hauteur sur 4 m de largeur. Les espaces de bureaux comprennent notamment un vaste hall d’entrée, des plafonds suspendus avec éclairage et ventilation, des installations sanitaires séparées à chaque étage et un chauffage central au gaz avec radiateurs. Le site est situé dans une zone destinée aux entreprises artisanales et aux PME, est partiellement clôturé, entièrement pavé tout autour et bénéficie d’un accès à 360°. Excellente accessibilité grâce à une connexion aisée à la N14 et à l’E19, permettant de rejoindre rapidement Anvers et Bruxelles. Les transports en commun constituent également un atout majeur, avec la gare de Duffel à seulement 12 minutes et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au Tel 03 225 03 03 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
4 599 000 €
TVA
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Alarme antieffraction
Oui
Surface totale du terrain
5483 m²
Surface constructible
5483 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
690 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/01/2031
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf "De Elfjes"
Crèches
Vrije Kleuterschool
Écoles maternelles
Gemeentelijke Lagere School - De Meyl
Écoles primaires
Sint-Gummaruscollege Eg-2
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
556 - Lier - Waarloos
Bus
30 - Lier - Mechelen
63 - Lier - Putte
Lier / Lierre
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Brussels Airport
Zimmertoren
Bornes de recharge
Cambio - Handbogenhof
Voitures en libre-service
Donkey - Duffel Halte Itterbeek - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Duffel Mijlstraat
Supermarchés
Hypermarché Carrefour Lier
Delhaize Pallieter
Tourisme
Golfclub De Wijnvelden
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Transports
La station "Donkey - Duffel Halte Itterbeek - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 10 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lier / Lierre" est à moins de 8 minutes en voiture.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 556 - Lier - Waarloos, 30 - Lier - Mechelen, 63 - Lier - Putte avec une station située à 2 minutes à pied.
Éducation
Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Meyl" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Gummaruscollege Eg-2" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf "De Elfjes" est accessible en 6 minutes.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Duffel Mijlstraat" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Lier" (5 minutes en voiture), "Delhaize Pallieter" (5 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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